中科让您告别白癜风秀健康 http://ask.bdfyy999.com/半岛全媒体记者李晓芳4月23日，根据享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布的年一季度青岛写字楼市场和零售市场报告，一季度青岛写字楼市场活跃度略有提升，一季度青岛甲级写字楼市场总存量在.6万平方米，平均租金为每月.5元/㎡，环比下降0.7%。年第一季度，青岛无新项目入市，甲级写字楼市场总存量在.6万平方米；平均租金为每月.5元/㎡，环比下降0.7%，空置率环比下降0.91个百分点至21.84%，部分写字楼业主通过降低租金吸引租户，项目表现分化加剧。具体来看，青岛写字楼主要集中在三大核心区域：市南CBD、市北CBD和崂山CBD。其中月平均租金方面，崂山CBD最高，.2元/平方米；市南CBD月平均租金.58元/平方米，排在第二位；市北CBD最少，月平均租金为81.78元/平方米。存量方面，市南CBD最多，存量为62.7万平方米；其次是市北CBD，存量为50.8万平方米；崂山CBD存量为31万平方米，排在第三位。空置率方面，崂山CBD空置率最低，最高的是市南CBD。一季度青岛写字楼市场活跃度略有提升，为企业带来曙光。租赁成交方面，物流、新媒体及旅游类服务企业表现活跃、新能源汽车企业成为本季度市场亮点。数据来源：戴德梁行研究部数据来源：戴德梁行研究部戴德梁行山东区总经理韩冰表示受到之前疫情的影响，今年青岛写字楼新增供应步伐明显放缓，办公楼市场持续增压。各区域写字楼空置率压力尚存，到年底，青岛写字楼市场将有近84万平方米的新增供应计划投放市场，其中“山东第一高”的青岛国信海天中心将年7月1日投入使用。
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