西安——写字楼的详细分类
其实之前的文章里小编也讲解过一个关于写字楼分类的文章。甲级写字楼，乙级写字楼还有五A写字楼等。不过其实写字楼的分类方式有很多种，那么是哪种分类比较好呢，咱们在找办公室的时候应该以哪个标准为主呢。
详细来说写字楼的分类可以按照功能，档次，智能化，面积四个类型来划分。下面小编给大家详细讲解一下具体的类别。
一、按照功能划分类别
写字楼按照功能可以划分为单纯性写字楼，商住两用性写字楼，综合性写字楼。
单纯性写字楼就是只能进行办公，没有其他功能，商住两用写字楼就是既可以办公，也可以住宿的写字楼。而综合性写字楼主要是以办公为主，但是同时还具备其他功能，比如公寓、商场、餐厅、酒店，这类型的写字楼功能比较完善。配置非常齐全。
二、按照档次划分类别
写字楼按照档次分类，主要分为超甲级写字楼、甲级写字楼、乙级写字楼、丙级写字楼。这种分类方式没有统一的标准。一般主要以写字楼周边的交通配套，建筑规模，硬件设备和入驻企业，等各种因素综合判断。
三、按照现代化划分类别
现代化其实就是智能化，目前按照智能化将写字楼一般分为两种，一个是非智能化写字楼，就是普通的写字楼。另外一个是智能化写字楼，指的是具有高度自动智能化功能的写字楼，比如办公智能化，楼宇自动化以及通讯传输智能化等管理智能化功能。
四、按照建筑面积分类
写字楼按照建筑的面积分类可以分为四类。小型写字楼、中型写字楼、大型写字楼、超大型写字楼。
小型写字楼的建筑面积在一万平一下，中型写字楼的建筑面积一般在1-3万平方，而大型写字楼的建筑面积一般都在3万平方以上，超大型的写字楼建筑面积都在十几万甚至几十万平方以上。
衡量一个写字楼的价值主要在于外部硬件设施以及内部软件配套来考察。硬件主要的楼盘外立面，内部环境，成本支出考虑，而软件方面主要的物业以及周边配置等来考察。
写字楼的类别其实有很多细化的分类，希望可以通过酷租小编今天的这篇文章，让大家对于分类有更清晰的了解。
如果您关于写字楼还有什么
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/7996.html
