合肥目前在售的写字楼不算少，但真正值得入手的写字楼真不多，可选择性越多，越是鱼龙混杂。对于有置业需求的boss们来说，选择难度反而越大。况且，写字楼这种物业在一二线城市中，呈现明显的两极分化趋势。有的租金高的离谱，企业依旧门庭若市，有的租金再低，却依旧无人问津。所以，在合肥买写字楼，要格外的擦亮眼睛，一个不留神，买到的就是一份鸡肋资产。
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用发展的眼光看问题
规划区域比成熟商务区性价比更高
位置是所有地产物业的决定性因素，是选择成熟商务区，还是选择规划发展中的商务区，是两种截然不同的发展模式。
选择成熟商务区，以政务、滨湖为例，企业可以享受当下就能享受到更优质的商务资源和服务。但天价的租金和售价，对一般企业来说都是不小的资金压力。况且成熟商务区发展处于饱和状态，区域升值空间有限。这种“不差钱”的置业模式更适合强或超大型企业。
而对于一般企业来说，发展中商务区是最具性价比的选择。既然选择买写字楼一定是着眼企业未来，有规划、待开发的商务区未来配套资源不会差，升值空间也会更大。而且相较于成熟区价格偏低，不至于成为企业当下的资金负担。
今年热度最高的骆岗中央活力区，光从规划面积来看，23km建设面积是政务（6km）和滨湖（6km）加在一起总和的一倍，绝对称得上是巨无霸的超级中心。当然作为超级中心写字楼自然也是区域的标配，骆岗中央活力区也是合肥目前在建和在售写字楼数量最多的区域之一，数量虽然多但不代表可以盲选。
地铁口办公将成为合肥企业的标配
地铁从来都不是写字楼的加分项，而是必要项。交通所影响的不只是办公效率，还有更深层次的连锁反应，交通不便的地方企业招聘圈子甚至会大幅缩小，企业的业务圈也会相应缩水，毕竟时间成本太大。
随着合肥地铁轨道交通的日益完善，未来15条地铁线串联起合肥大大小小的商圈，而地铁口办公也成为合肥写字楼的标配。去年年底，新开通的地铁口5号线，贯穿滨湖、省府、骆岗中央活力区，未来最核心的政商资源都在这条沿线上。因此，在骆岗中央活力区置业，5号线的地铁口更值得
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