近日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确自9月1日起长沙正式执行“认房不认贷”政策。
那什么是“认房不认贷”呢？据诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，“认房不认贷”实质上是降低首套房的认定标准，主要利好两类购房群体，一类是常住地有一套贷款住房准备卖出房子换房，一类是在常住地外其他城市有过房贷记录本地无房的购房客群，“认房不认贷”政策执行后这两类客群再次购买房屋按照首套房的房贷利率进行计算。业内人士指出，长沙调整后，也就意味着购房限制门槛再进一步降低，实际上等于放松了部分限购，有利于释放购房需求。
据相关数据显示，“认房不认贷”新政出台后一天，有效激发了市场需求，新盘看房、咨询量明显上升，但据市场实际成交上效果并不明显。“长沙某房企营销负责人表示，长沙执行“认房不认贷房贷”，可以帮购房者降低首付门槛，改善型购房群体的杠杆率将大为增强，同时也坦言，购房者的预期有了变化，但是观望者仍旧很多。
认房不认贷、降低首付比例、存量房贷利率下调……楼市房产利好政策频出，为购房者省下真金白银。从未来市场上来看，房产市场回暖是大势所趋，“金九银十”成交量也大概率会上升。各类找房平台也积极应对，象盒找房，作为一家综合性房地产数智化服务平台象盒找房，由新环境房屋网升级而来，于年推出，提供真实的二手房，新房，租房，写字楼，商铺等出售出租一手房源信息，以及为业主提供房屋出售和出租委托服务，涵盖有PC、WAP、APP、小程序用户端，让找房变得更简单。象盒找房提供B2C房屋信息交流平台以及建立一个合理生态的O20平台，赋能中小房产经纪机构和开发商等，提供一个线上线下交易的场景以及一整套互联网化的ERP系统，以技术和大数据驱动，实现房产交易的安全、便捷、透明化服务。
作为长沙本土本牌，象盒找房累计注册用户达万，日均UV在2万+，日均有效获客+，成交占比30%，成为越来越多的用户的择优选择。政策“组合拳”效果持续发酵，而象盒找房依托专业平台，优质服务为购房者保驾护航，助推长沙楼市积极回温。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/5765.html
