本文来源：时代周报作者：刘婷
平淡许久的北京写字楼市场，因一起折价交易吸引过万人围观。
10月17日，博瑞大厦地下-3至-1层、地上4层至25层不动产于京东拍卖网拍卖。该场拍卖共吸引人围观。最终，北京拾捌时宜企业管理咨询有限公司以底价约20.37亿元拍下资产。
博瑞大厦项目位于北京CBD商务区与燕莎商圈之间，北侧紧邻姚家园路，东侧与北京青年报社（即建宏大厦）相邻，包括甲级写字楼和商业配套，大厦4F-25F为写字楼，B1F-3F为商业，B2F-B4F为停车场。
图源：京东拍卖网站
明星买家，为此次交易“吸睛”的主要原因。据天眼查，北京拾捌时宜企业管理咨询有限公司为凯德商用设施咨询（北京）有限公司全资子公司，后者由凯德（中国）商用有限公司%持股。
凯德集团是亚洲大型多元化房地产集团，投资组合横跨多元房地产类别，包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅、产业园区、工业及物流地产和数据中心。凯德集团的业务遍及全球40多个国家的多个城市，以新加坡和中国为核心市场。
逆周期投资，是凯德集团的特色之一。在北京写字楼市场低位运行的当下，凯德此时买入资产为市场带来了信心。
来自第一太平戴维斯的数据显示，今年三季度，北京市甲级写字楼净吸纳量仅平方米。前三个季度，北京全市甲级写字楼累计净吸纳量为9.31万平方米，同比下降84.8%。戴德梁行的数据显示，三季度，北京写字楼市场整体空置率环比上升0.8个百分点至14.6%；其中，CBD、金融街等五大核心商圈空置率环比上升1个百分点至10%。
凯德集团，图源：凯德
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