海陆空轨全维交通网络
四纵三横大公路交通
四机:S2、53、S4、林海公路
三横:S32G、大叶公路
大叶公路、林海公路，双向6车道
约30-40公里直线触达"市中心"以及5个火车
站、2大国际机场、2大港口码头;
5个火车站虹桥火车站、上海南站、
上海东站(计划年建成)松江南站、金山北站
2大国际机场:虹桥机场、浦东机场
2大港口码头:洋山港区、外高桥港区
S3沪奉高速路口距本项目约7分钟，预计今年竣工，约25分钟可达浦东机场和上海东站。
万洋集团是一家制造业集聚平台运营商和中小企业集群服务商，中国民营企业强。集团拥有投资开发、产业招商、建设施工和园区运营的园区全产业链体系，下设万洋众创城、万洋建设、万洋智慧运营、万洋金融四大业务板块。目前，已在长三角、珠三角及重点区域中心城市开发近座万洋众创城，园区面积超7万平方米，入驻企业超家。万洋科技众创城是万洋集团专为科创企业集群服务，按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式运营，集科技研发、智能制造和配套服务为一体的大孵化集群平台。
上海万洋科技城位于上海市奉贤区金汇镇大叶公路号，项目总规划用地约亩，总建筑面积约45万㎡，总投资约25亿元，以“生物医药+美丽健康+智能制造”为主导，依托上海自由贸易试验区平台优势，打造以数字经济，数字信息，数字互联为核心产业的科技创新产业基地，为科技型智造企业提供最佳成长环境和最优发展平台。
?项目占地约亩
?建筑面积约44万方
?容积率2.0
?绿化率≥20%
?停车场约个
52#-75#、83#总共22栋
研发办公楼
一楼层高7.5m
二楼三楼层高
户型方正、层高4-7.5米
玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
最大8米的超宽柱距，布局循序有致
㎡/㎡大面积厂房，产权独立
合院式设计、降低干扰
自由组合，满足多种规模生产与办公需求
荷载：2F：KG/㎡3F-4F：KG/㎡
6#-51#、82、85#总共34栋
新型智造厂房
一楼层高7.5m
二楼层高5米
三-四楼层高4米
?合院式办公环境，层高4-7.5米
?面积约㎡，自由组合
?玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
?最大8米的超宽柱距，布局循序有致
?园区庭院式绿化、移步易景
?集生产研发、总部办公、商务洽谈与一体、满足多种研发办公需求。
?荷载：2F：1TKG/㎡3F：KG/㎡4F：KG/㎡
?合院式办公环境，层高4.8-7.6米
?合院式办公环境，层高4.8-7.6米
?面积约3㎡，自由组合
?玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
?最大10米的超宽柱距，布局循序有致
?园区庭院式绿化、移步易景
?集生产研发、总部办公、商务洽谈与一体、满足多种研发办公需求。
?荷载：2F：1TKG/㎡3F：KG/㎡4F：KG/㎡
?合院式办公环境，层高4.8-7.6米
?面积约㎡，自由组合
?玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
?最大8米的超宽柱距，布局循序有致
?园区庭院式绿化、移步易景
?集生产研发、总部办公、商务洽谈与一体、满足多种研发办公需求。
?荷载：2F：1TKG/㎡3F：KG/㎡4F：KG/㎡
?合院式办公环境，层高4-7.5米
?面积约㎡，自由组合
?玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
?最大8米的超宽柱距，布局循序有致
?园区庭院式绿化、移步易景
?集生产研发、总部办公、商务洽谈与一体、满足多种研发办公需求。
?荷载：2F：1TKG/㎡3F：KG/㎡4F：KG/㎡
?合院式办公环境，层高3.5-7.5米
?面积约8㎡，自由组合
?玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
?最大8米的超宽柱距，布局循序有致
?园区庭院式绿化、移步易景
?集生产研发、总部办公、商务洽谈与一体、满足多种研发办公需求。
?荷载：2F：1TKG/㎡3F-4F：KG/㎡5F：KG/㎡
?研发办公楼：10元/㎡（仅供参考）
?生产厂房：元/㎡（仅供参考）
楼盘
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