房屋销售的时候，售楼人员宣称楼盘是精装公寓；不料，购房合同拿到手后，房屋的性质却变成了办公楼。这样公寓变办公的购房纠纷是近一段时间以来的投诉热点。最近又有消费者反映，南京市栖霞区的万达茂楼盘，就在玩公寓变办公这样的把戏。
挑高公寓变办公楼这样的房子我不敢收
南京万达茂业主陶先生告诉记者，年6月3日，他在南京栖霞区万达茂楼盘21号楼，订购了一套总价83万多元的商品房，房屋面积43平方米，层高为4.5米。陶先生回忆：“万达茂的销售和我介绍的时候，是以公寓的性质去介绍的。销售带我们进了它的样板间，有床、有卫生间、有厨房、有烟道，这实实在在就是公寓，而且销售百般确认是可以居住的，是公寓。”
听从了售楼人员的说法，陶先生和爱人凑齐了46万元首付款，并按照销售人员的要求签订了购房合同，办理银行贷款。“签正式合同的时候我们发现是空白合同。销售人员说这边都是这样，让我们不用多问签字就行。当他们返还敲完公章的合同时，我们发现上面土地性质只有两个字：办公。”
在陶先生的购房合同上，记者看到，规划用途一栏确实写着商务办公。据了解，年3月8日，南京市规划局、市国土资源局、市住房保障和房产局曾联合发布《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》，明确要求商业办公类非住宅类建筑（不包括酒店、公寓和宿舍等具有居住功能的建筑）不得按单元式或住宅套型设计。这样看来，单就合同中明确标注的商品房规划用途来看，陶先生的这套房子，是不能按照住宅进行设计和销售的。
根据陶先生提供的资料，在该楼盘的宣传单页上，这栋21号楼标注为公馆。不过，开发商
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/6157.html
