在房住不炒的情况下，上海的写字楼市场，现在是一路高歌！即使遭遇全国楼市房价冷静期，上海写字楼的去化率仍是值得惊呼！！！
05:17近日，上海写字楼市场出现强劲复苏，空置率回落至16.6%的新闻，不断涌现在观众面前，网友纷纷感叹，楼市佼佼者，还得看上海写字楼。
不得不说，年，上海写字楼市场出现强劲复苏，出租率明显回暖的情况在整个陆家嘴地区都较为普遍。
图片来源视频截图例如大家熟知的“三件套”中的环球金融中心和金茂大厦出租率都达到95%以上，而一旁的国金中心则一直处于满租状态。
数据显示，年，上海写字楼净吸纳量万平方米，同比年强劲增长达%，空置率回落至16.6%。
租金方面，全年租金涨幅约1.1%，是近五年以来上海写字楼租金的首次增长。
图片来源视频截图不仅是核心商务区，新兴商务区以及商务园区的租赁情况也复苏明显。某写字楼中介告诉记者，前滩作为最火爆的新兴商务区，是目前租赁需求最好的区域，空置率仅有2%，基本是一房难求。
图片来源视频截图不过，年上海写字楼市场所展露出的强劲复苏表现，一定程度上也展示了上海市场对新兴产业战略布局的重要地位和对外开放窗口城市的外资吸附力。
因此，未来长三角一体化的新增体量入市，可为上海及长三角核心区在年提供更充沛的优质办公场所选择。
图片来源视频截图从长远来看，上海写字楼市场还有提升空间。
陆燕表示，上海优质写字楼目前存量为0万平方米，排在国内第一的水平。但放到全球一流城市中看，和纽约、伦敦和东京还有一定差距，目前为东京的三分之一。
图片来源视频截图从这个角度来看，无论是上海经济总量还是产业发展，都还有极大的增长潜力。
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