有网友提问——“租写字楼20年大概万租金，买一套同样万，应该租还是买呢？”，现在很多人都在进行创业，那么少不了一点就是办公写字楼的场地问题，是公司租赁写字楼好呢，还是直接购买一套写字楼划算呢？接下来我们从不同的角度进行分析。
一、税收角度
从公司的财务出发，企业租房是属于企业运营费用，可以算作经营成本，可以进行税前列支，也就是说，20年万元的租金是可以进行税前减免的，但是如果是购房然后进行经营的话，每年还要缴纳物业的相关税费及保险等费用，前后两者对比，租房更为划算。
二、公司的发展角度
1、公司的规模变动大
除开国有企业，或者是已经成立比较久的大型企业，一般企业的变动比较大，有的公司产业不断扩大增加，有的公司不断萎缩，所以公司规模是具有弹性的。假如是租赁可以随时进行调整，但是购买之后很难随时调整。
2、业务侧重点的变化
业的变化发展，会改变以往的办公地点选址观念。举个例子，有的公司是以服务行业起手，但是后面有自己的客户之后选择开厂单干，服务行业就会选择在市区，人流量比较多的地段，但是工厂则会偏向于郊区。
三、热点区域的变化
例如很多的咨询机构或者是服务型的工作室等等，会伴随着热点区域的变化而迁移。
四、资金角度
1、资金流动
从资金流动上看，初期租房时的资金要求比较低，不用投入太大的资金，其余的资金可以用来进行公司的资金周转，企业初创，最重要的是保持流动资金的充裕性，用于生产经营。
2、资金的变现
资金用于购买写字楼的话也是可以的，但是前提是写字楼具有一定的升值空间，如果单纯的是因为办公场地进行购买的话是不划算的。因为写字楼的变现在现在的大环境下变得困难，因为当前的房价已经进入了稳定期，在未来的一段时间内都会比较稳定。
但是如果将这部分的钱投入到经营生产，得到的回报是巨大的。因为不断地生产不仅可以带来眼前的利润，它更为了下一步的产业扩充夯实了基础。
综上所述，公司租赁写字楼20年花费万元，要比公司花费万元直接购买写字楼划算，因为它的资金流动性更强，灵活性更高，此外，对把租赁和直接购买写字楼的成本而言，租赁的成本更低。
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