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进阶的城市中，总有一些关键的角色，在特定时期，浮出水面。
摩天大楼，从物理层面，撑起一座城市立体发展空间；从经济层面，往往也是高端产业的载体，财富密集度极高的城市细胞。
因为强有力的财富聚集与人才聚集，从而形成的CBD区，如香港中环，北京的国贸、望京、中关村，上海陆家嘴，无论薪资还是房价水平，都代表着一座城市的天花板。
香港甲级写字楼分布区图源：仲量联行
在海口，年的国兴大道写字楼群，年的华润大厦，年的招商局大厦，以及年的中海国际中心，就是与CBD互融互生的超级楼宇。
海口中海国际中心实景图
仿佛约好了一般，每年一个抢镜之王，排着队刷新海口甲级写字楼标准。
尤其是后三者，竟然刚好对应当前国内房企5大龙头企业里的三席。
大家都知道，去年到今年头部房企阵营发生超大变革，恒大、碧桂园成为过去式，已经彻底翻篇了，现在排行榜上是保利、万科、中海、华润和招商。
5大龙头，3家在海口经营甲级写字楼，真的是巧合吗，还是各大企业基于战略发展而对城市做出的选择？
海口，经济数据亮眼
海南顶着在建全球最大自贸港的光环，作为岛内政治高地、资源高地的省会海口，却才勉强跻身二线末城市之列。
发展之路道阻且长，好在今年的成绩单，足以用砥砺前行来形容。
7月份，《海南发布》报道：今年以来，海南这项增速实现两个“全国第一”（海南省规模以上工业增加值增速6月当月同比增长16.5%全国排名第一；1—6月同比增长19.9%，全国排名第一）！
年海南经济指数
前三季度，海南GDP同比增速9.5%，排名全国第2；全省货物进出口总额.3亿元，同比增长20.2%，增速排名全国第4。
投资、消费、出口，拉动经济的三驾马车动力十足；另一个反应经济活力的数据，市场经营主体同比增加值，截至今年6月底，更是连续40个月保持全国第一。
今年6月，海南市场经营主体总量已突破万户大关，而海口毫无悬念地独占鳌头。截至8月，海口保有市场经营主体数量超万户，占到全省66%。
仅8月一个月，海口就新增13万多户，同比增长%，其中，新增企业1万多户，新开业公司以平均多家/天的速度在增长。
强有力的经济指数带给全行业信心，一些过去不曾披露的信息，也有了具体的数字。
今年9月，海口市龙华区公布一个数据：该区税收超亿元楼宇（创税额超过一亿元）共有24栋；其中，超过10亿的有海口复兴城一期、华润大厦等2栋；5亿到10亿的有中环国际广场、百方广场等6栋。
海口城市景观
这个数字是什么概念呢？
年，广州天河CBD内（约12平方公里的建成区），拥有71栋亿元楼宇、17栋10亿元楼宇。
广州摩天大楼图源视觉中国，已获授权
年，上海恒隆广场、国金中心IFC税收破百亿，瞄定了国内单体楼栋经济产值的天花板，年上海再加一座金虹桥国际中心。
甲级写字楼，不仅代表着城市封面，更是CBD商务活动的主要承载地，它对大企业、高端人才具备超强的“虹吸效应”。其内部空间布局设计要求科学合理、建筑工程讲究先进环保、商务办公空间最要紧是舒适，强名企的眼光和标准对此如出一辙。
海口中海国际中心实景
百亿楼、十亿楼、亿元楼宇，既是CBD发展的面子，更是里子。
作为海口GDP实力最强区，龙华区地缘优势突出，本可以躺着数钱，但它偏偏懂得经营之道，喊出“擦亮楼宇经济名片”口号。
龙华区亿元楼栋数量，跟北上广深相比，数据自然不够重磅。但率先全岛公布出来，就是底气，是信心，也是进取精神。
龙华区下一个潜力选手，中海国际中心
今年，海口龙华区滨海-国贸双CBD核心板块，甲级写字楼又添一员猛将，那就是中海国际中心。
海口中海国际中心
写字楼常有，海口商业产品库存较大是共识。
第一太平戴维斯公布一组数据：年，海口市预计共有27个写字楼项目入市，约.4万平方米新增供应，海口写字楼存量累计将达到.3万平方米。
但，在海南，中海写字楼不常有，一线海景写字楼，更是近乎绝版。
楼Sir盘点了下这些写字楼存量，发现中海国际中心的地理位置，堪称卓绝。
海口中海国际中心区位、资源图
海口城市沿海岸线自东向西生长，滨海大道毫无悬念占据资源和景观高地，旗舰商业体、星级酒店、金融、教育、人文等，应有尽有。
同时，海口又由北向南腹地扩张，龙昆南/北路正是纵贯南北的交通大动脉。
滨海大道和国贸双CBD的核心位置，带给中海国际中心的是便利的交通、已兑现的城市配套。
海口中海国际中心，地处滨海大道与龙昆北路交汇处
而从中海国际中心景观面看出去，窗外的万绿园、世纪大桥、海口湾，就不用说了，城市能级有限的情况下，这里的位置、景观说句比肩深圳海上世界、广州珠江新城，并不过分。
位于滨海大道写字楼群头排的中海国际中心
滨海大道、龙昆北路、海口湾三点交汇处，正是海口的绝版黄金C位。
海口中海国际中心视野下的城市景观
能抢占这个位置，离不开中海严苛的选址观和绝对的综合实力。中海的地标选址，必然是落子城市中心地段的黄金位置，对城市商业配套、交通体系等城市资源强势占有，商业价值与发展边际的最大化释放，在有限的写字楼空间为企业创造几何式增长的隐形资本和财富。
中海地产，一个甲级写字楼王国打造者
打开实力央企、工科中海的成绩单，你会发现，今年前10个月，销售额稳居国房TOP3这只是一个结果，发展40多年，中海早已沉淀下一组又一组超级重磅数据。
年前10月房企销售榜来源：克而瑞
累计开发项目余个，足迹遍布内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡等地，从精品住宅，到城市更新，再到商业综合体、购物中心、OFFICEZIP自由办公品牌等，建立起“不动产开发”“城市运营”“创新业务”三大产业群。
中海国内外城市布局
作为国内最大单一业权写字楼发展与运营商，截至年11月，中海持有运营70栋甲级写字楼，运营总建筑面积达到万平方米。
以下是中海位于世界各地的地标及写字楼代表作品，手机横屏观看，效果更佳：
中海系写字楼，有财富中心、国际中心、中海广场、中海大厦等序列，在建的成都中海天府中心，以米高度直接刷新西南最高楼记录。同样在成都，中海国际中心是一个10栋楼、总量近80万平方米的超级甲写集群。
成都中海国际中心
拥有一个写字楼王国的中海，国内代表作不胜枚举；在海外，持有并运营伦敦金融城四座百年标杆性商厦；新泽西州最高海拔，米的哈德逊99号，也是中海的物业。
一句话，中海所到之处，必抢占城市和区域地标。
一步一个脚印踩出来的辉煌，扛住大浪淘沙的洗礼，造就了坚硬的基石。当下，正是实力大展，为行业勇挑大梁之际。
近几个月，中海在北上深广频频拿地，接连拿下3个超百亿地块，包括10月24日上海亿的“巨无霸”地块。
今年前10个月，中海新增土地货值.9亿元，占据了拿地榜单第一位。
在资本市场，中海最新的信用评级是惠誉A-、穆迪BAA1、标准普尔BBB+、联合AAA——全行业最高，建立起了厚厚的安全防线。
海口中海国际中心，城市新星
海口中海国际中心，米的高度，不算终极海拔，但稳居滨海大道头排，占据海口城市封面，又岂是平庸之辈？
海口中海国际中心实景图
翻看中海国际中心的版图，不难发现，其全部坐落为一、二线城市核心CBD。在北京、上海、成都等一二线城市，超过家世界强企业进驻，其中不乏甲骨文、惠普、德州仪器、三菱等稳定租户。同时字节跳动、猿辅导等独角兽企业都非它不“驻”。
视频加载中...海口中海国际中心视频
延续全球顶尖设计团队匠筑，海口中海国际中心采用半隐框玻璃幕墙技术，形成大面积全玻璃镜面，搭配造价不菲的夹胶中空LOW-E双银玻璃，不仅外观高级，与滨海商务场景完美契合，且坚固防震、隔音保温性能更为突出。
海口中海国际中心实景图
中海国际中心五月份完成灯光幕墙调试，现在已经是滨海大道摩天大楼扮靓城市的一员，夜幕下上演着震撼视觉的灯光秀。
中海国际中心夜晚灯光秀实景图海南楼Sir摄
设计上不单追求质感和美感，更追求节能环保，据内幕消息，海口中海国际中心已获得LEED金级认证。美国LEED体系是一个广受认可的国际性绿色建筑认证系统，建筑或社区若在材质及节能方面有突出的性能，则有机会获得认证。在上海，有约70%甲级写字楼拥有LEED认证，居全国之首。
这一标准也是超甲级写字楼的准入门槛，因此，按照甲级写字楼评选标准，中海国际中心各项指标直达优秀。
甲级写字楼标准图源：仲量联行
约2㎡标准层面积，层高远超2.7米的参考值，达到4.2-4.5米；现以全现房状态对外租售，户型面积㎡起，可灵活分割，方便不同层次的置业需求按需配置产品。
中海国际中心平层分布图
17部进口三菱电梯，平均每㎡供给0.21台，单项指标够得上超甲级水准。
走进大楼，约11.7米的挑高大堂，搭配花岗岩地面和石膏岩吊顶，高级硬朗商务气质脱颖而出。
海口中海国际中心实景图（点击查看大图）
智能化感应通行，6米/秒梯速直达20楼景观展示层，这里的超大玻璃幕墙，形成IMAX取景框，海口湾城市界面和最美海景落日，尽收眼底。
海口中海国际中心视野景观
海口中海国际中心视野景观
荟萃城市精华，背景实力雄厚，运营经验超群，这样的写字楼，在海口，想不出挑都很难。
相关园林、车位、配套等信息，楼Sir已全面掌握，需要了解的实力大佬，记得加下楼姐
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