一般而言,一座城市越热闹,土地价格就越高,写字楼租金也就越高。
依据仲量联行公布的年全球《高品质写字楼租金跟踪指数值汇报》,我国一共有7个地区冲入前二十名,各自来源于中国香港、北京市、上海市3个全球一线城市。
先而言说中国香港,一共有2个地区榜单,各自为中环、港岛东。
中国香港是全球第三金融中心,关键的国际投资、进出口贸易、航运业中心和国际性智能科技中心,陆上占地面积.66平方千米,人口总数约万,是全世界人口密度散布最大的地域之一,用“土地金贵”来描述都不为过。
在其中,中环是在香港的政冶及商业服务中心,是许多金融机构、海外金融企业及国外使领馆的所在城市,租金费用达到美金/平方英寸/年,再次卫冕全球第一;港岛东则是中国香港整体规划最健全的个人商业街区之一,除开为当地及跨国公司给予约万平方英寸的写字楼总面积,亦配置全球化的商务接待及娱乐设备,租金费用为美金/平方英寸/年,位列全球第十四。
再而言说北京市,一共有3个地区榜单,各自为北京金融街、北京市商务接待中心区、北京中关村。
北京是我国的政冶中心、文化艺术中心、经济外交中心、自主创新中心,占地面积.54平方公里,居住人口.6万,是全国各地唯二提升3万亿元的城市。
在其中,北京金融街是深圳第一个规模性总体定项研发的金融业产业链功能分区,也是推动北京市经济发展和财政总收入提高的第一主导产业,租金费用为美金/平方英寸/年,位列全球第三;美金/平方英寸/年;北京市中心商务区通称北京市CBD,是中国诸多金融业、商业保险、房地产、互联网等顶级公司的所在城市,也有着诸多小型银行信贷业务组织,租金费用为美金/平方英寸/年,位列全球第七;北京中关村是中国第一个国家级别高新技术经济开发区、第一个我国创新示范园区、第一个国家级别优秀人才经济特区,产生了下一代互联网、移动互联和新一代移动通信技术、通讯卫星运用、微生物和身心健康、绿色环保、城市轨道等六大优点产业群,租金费用为美金/平方英寸/年,位列全球第十三。
最终而言说上海市,一共有2个地区榜单,各自为上海浦东、浦西。
上海市是中国的经济、金融业、进出口贸易、航运业、自主创新中心,占地面积.5平方公里,居住人口.14万,是全国各地唯二提升3万亿元的城市。
在其中,上海浦东于年开发设计,用31年的时长,造就了55个“全国各地第一”,租金费用为美金/平方英寸/年,位列全球第十一;浦西是亚洲地区最热闹、最时尚潮流的地域之一,租金费用为美金/平方英寸/年,位列全球第十八。受。
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