许多人都梦想着当包租公，不过当你真正想要当包租公的时候，你就会发现包租公的日子也不好过。潘石屹曾经说过：中国物业的租售比几乎是全世界最低的。为何这么说呢？最近几年李嘉诚、李文达、刘銮雄等香港富豪纷纷去英国买楼收租，因为在英国买楼收租的回报率可以达到5%以上，也就说一栋大楼20年就可以回本了。
不过如今在中国，特别是一线城市，不管你是买写字楼，还是商铺，或者是房子去出租，租售比几乎只有2%，也就说一套房子你需要租50年才可以回本。
所以如果你现在想当包租公其实是非常难的，比如说你的目标是每月收租1万，那么你需要投入的本金就至少万。拿万来获得每年12万的回报，这样的回报率可以说是低到不行。
潘石屹就说了：你现在收到的租金，连银行的利息都覆盖不了。要知道这个回报率，还不算上空租期跟装修折旧率。
最近香港公布了香港超级豪宅的租值，引起了不小的
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