全民购房时代，大部分男性瞄准的是“刚需性婚房”，为了给心爱的女人一个归宿，也给丈母娘一个交代。
急于结婚的小年轻们买房过分注重“快”和“狠”，而往往忽视了“准”。
东敏君有个粉丝，就是这其中的一员，迫于女友施加的“要住进婚房才能结婚”的压力，他情急之下锁定了拎包入住的二手房。
但是交完预付房款后，他才发现自己入了一个大大的深坑！
很多时候，男人的购房压力是来源于女人。
快递员小陈，和大多数年轻人一样，每天都起早贪黑，穿行在大街小巷和写字楼之间，只为能尽早买上一套住房，为自己和女友安一个家。
他原计划明年赚到首付购房，然后向女友求婚。
然而，在年初疫情期间，女友意外怀孕，这让他们不得不迅速把结婚一事提上日程。女友向他提出：
我妈说了，我都怀上你的孩子了，买房这事不能再拖了，越快越好，最好是住进去再结婚。
小陈困惑了，现在新房交房快也要一年，慢则需等两年多，加上装修和通风所需时间，根本不可能马上住进去。他拉起女友的手，哄她：
亲爱的，别那么急嘛，房子我现在凑钱去买，明天就去认筹，但是住进去再结婚不太现实啊，只能委屈你和孩子再陪我住一阵出租屋了，顶多1-2两年，好不好？
女友觉得购买新房的周期太长了，她灵机一动，说：
咱可以买二手房啊，我好多朋友都买的二手房，即买即住呢！
没主见又不懂房地产的小陈一听，是个好法子。于是，他到处物色二手房，没几天就看中了一套90多平米的实用型三居室，准备入手。
房子是精装修，品牌家电齐全，在软装上花点心思，即可拎包入住。女友也很中意。
但美中不足的是，中介告诉他们，这套房子产权满四年还差两个月，这不符合可交易要求。不过，房主同意让他们早点住进去，前提是先预付10万房款，签订协议，2个月后再过户。
小陈觉得只要能让老婆和丈母娘满意就行，毕竟房子跑不了，还有中介来担保，于是他不假思索地签了字。
而且，他又可以多攒2个月的钱，少借点外债了。
终于，他们在这座陌生的城市有个落脚地。没有什么比有家，有她，有孩子来得更完满了吧。
房子，买对了是爱情的归宿，买错了是人生的束缚。
小俩口过了两个月充满期待的日子。他们拍了婚纱照，领了红本本，定好了办酒的日子。
终于，女友变成了妻子。小陈满心欢喜，工作越来越卖力，因为一切都有了奔头。
眼看房子限售期将至，他提出赶紧过户办清手续，以免夜长梦多。
结果中介告诉他，还不能办理，因为这套房的产权归属并非只有房主一个人！
据说，这是房主与前妻的离婚房产，写了两个人的名字，离婚协议里约定：房产暂归男方，按揭还完后即过户给共同的孩子。房主前妻不同意出售，说什么也不愿意交出手里的钥匙。
半路杀出的“女房主”，硬生生阻断小陈一家通往幸福之路。他彻底傻眼了，好不容易等到产权满4年，却还过不了户，也搬不了家。他后悔没有事先了解产权关系，后悔找了个不靠谱的中介。
他不知怎么跟妻子交代，一边隐瞒事实，一边安慰妻子说快了快了。
又等了一个月，房主还是未能解决与前妻之间的问题。小陈提出退房，可中介说，想退房可以，除非房主同意中止买卖，并且按照协议，交给房主的预付款和交给中介的诚意金都不予退还。
当初签订协议时，他太心急了，没认真看条款。他这才发现，已经彻彻底底把自己给“卖”了。
现实是，房主急需用钱不同意退房，并跟小陈保证可以顺利过户。小陈没有办法，只能干等了。
婚期将近，他陷入了前所未有的现实漩涡中。一面苦难深重地与房主周旋，一面小心翼翼地宽慰妻子的心，两头都揪心不已。
一所住不进，也退不掉的“房子”，在无形之中束缚着他们……
谁说等待没有结果？最终，他们还是租房结婚了，仓促办了个简朴的婚礼。
小陈依然活在焦灼的等待中，但妻子的肚子等不及了啊，她每天都在催着搬进“婚房”。小陈实在瞒不下去了，向妻子坦白了真相。
妻子听了，无比气愤，不停数落小陈办事不靠谱，她哭啼着说：
怎么可以买离婚的房，这兆头不好啊！必须立马退房！忙活了这么久，你给我买了个“假房子”！孩子再过几个月就要出生了，我不想他跟着一起吃苦，迟迟没有一个像样的家！
小陈深感愧疚。在之后的日子里，妻子三天两头找小陈争吵，日子过得鸡飞狗跳。那种感觉，像是朝他滚烫的心上，浇了一盆冷水，很难再热乎起来了。
但三年的感情，和共同的孩子，都是小陈丢不掉的心头肉。不管怎样，这个早已成型的小家，不能散。
他比以前更努力，每天风里来雨里去，只想多接几个单，多赚一些钱，给妻儿更多的生活保障。
慢慢地，妻子看在眼里，疼在心里，她开始理解他的不容易和心中苦。
他们在出租房里，一起期盼着孩子的出生，也等待着“房子”的转机。
直到有一天，那套“二手房”的房主发现自己根本无法说服前妻配合过户，他只好提出不卖了，也同意退还10万预付款，不过中介的诚意金只能打水漂了。
夫妻俩开心得不得了，赶紧去了结了这桩“乌龙购房”事件。
走过这一遭，妻子也对二手房有了“防备心”，她转念一想，买个新房，按照自己的喜好去装修，它不香吗？
于是，小陈转战新房市场。这一次，是他们俩人手牵手一起。不，确切说，是一家三口。
秋日暖阳下，妻子挺着8个月大的肚子，陪他穿梭在一个又一个楼盘……
她说：老公，不急，咱认真看，一定要给我们的宝贝选一处最好的家。
原来，当生活慢下来，幸福才显得如此简单，且有分量。
确实，小陈在购买二手房这条道上，吃了不少苦头，希望正在购房的你不要误入了同样的坑！
结尾，东敏君来给大家安利一下购买二手房的几个雷区：
Tips1：必须落实清楚产权年限。按照限购政策，产权未满4年的房屋无法上市交易。在看房时请务必跟中介或房东确认该房产权已满4年，再走下面的程序。
Tips2：必须确保房屋产权清晰。市面上不少二手房涉及债权纠纷、离婚财产分割等问题，在购买时一定要擦亮眼睛进行辨认，确保产权清晰，可以正常过户。
Tips3：必须拒绝签订私下协议。二手房交易一般是先过户再打款，购买协议也是不动产登记中心的标准统一格式，因此不要私下签订协议，更不要提前付款。
Tips4：必须实地查验房屋质量。实地看房，不只是看户型、装修等条件，还应查验房屋的质量（如有无漏水等）以及周边环境（如噪音大不大等），不要等到入住后才发现买了个次等品。
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