最近,UP君发现当初死磕城南,坚信主城区是成都的,城南是世界的城南吹,居然开始羡慕主城区了!这都发生了什么?UP君感觉要跟不上节奏了。相关链接:南北大战,成都人你不要太双标!!!
为了搞清楚原因,向上决定化身福尔摩斯向上分斯开始揭秘之行!
近年来,城南的发展速度都是有目共睹的,城市建筑一座座拔地而起,吸引了众多企业和人才聚集,“国际城南”成为城南的标签。
城南人也相信主城区有的,城南也会有,并且城南是站在“巨人的肩膀”上发展起来的,所有城市界面和生活配套自然更加完善。
经过数年的发展,城南确实经历了从无人问津到高攀不起的华丽转变。
朋友F告诉UP君,年他们从神仙树搬到大源,当时的大源就只有几个住宅,社区底商也没发展起来,吃饭、出行都是问题。仅有的世豪广场招商拉垮,也没几个人逛。
然而,现在的大源早已改头换面,商业区就不说了,住宅区社区底商也能满足基本生活需求,世豪广场的品牌换了一轮又一轮了,星巴克都升级成臻选店了。世豪广场的品牌迭代可以说是城南发展的缩影。但是即便如此,城南与主城区相比还是总是少了点意思。
△周末的世豪广场朋友w也表示,住在主城区,在城南上班,虽然每天通勤时间相对较长,并且还要忍受1号线的早晚高峰,但是每天既体验着城南的快节奏工作和主城区慢节奏生活,很好的工作和生活转换,甚至觉得“国际城南”该当如此。
但今年搬到城南后才深刻体会到城南和主城区的差别,住在城南不管是上班还是下班回家,整个神经都是紧绷的,生活和工作都是一个频率,快。所以城南只适合搞钱,生活还得在主城区。
国际城南的生活突然就不香了,没有深入体验过的没有发言权,到底怎么回事,听福尔摩斯向上分斯细细摆。
成都吸引了人才落户,除了营商环境以外,最重要的就是城市的包容性和安逸的生活方式。
向上曾经出过一篇城南正在疯狂复制主城区,但是不得不承认,除了作为CBD城南当之无愧外,真正蕴藏在成都老街里巷的烟火气,城南要走的路还很长。
住,快节奏生活没有生活可言
对于大多数打工人来说,城南就是工作区,有的只是写字楼的灯火通明和地铁上的匆匆脚步,成都的代名词“安逸”似乎不属于这里。
虽然有部分人很早就低价买入城南,吃到了经济发展带来的房价红利,但是更多的是高价入手或是承受高额房租的打工人。
要说城南的除了房价、房租上贵了点,其实配套也还好,地铁交通、购物中心、公园等配套都不缺,但是的打工人哪儿有时间享受。
△夜晚的城南写字楼灯火通明被一首“成都”和“安逸”吸引来的蓉漂,本以为在成都是享受,最后还是被快节奏的工作和生活支配。
吃,贵就算了,花样还少
成都作为美食之都,吃的种类丰富多样,层次也很多,可以有川菜名菜“开水白菜”,也可以是路边苍蝇馆子里的“回锅肉”。
就像网友说的,成都的鄙视链就是你那里有没有好吃好喝的地方。在这条鄙视链上城南估计得垫底。
在城南吃饱肚子不成问题,吃得舒服就不容易了。
经常混迹城南和主城区的人都知道,城南的物价普遍高于主城区,吃碗面都要贵上一两块,其它就不说了。
除了贵,城南吃的花样儿也不多,虽然好像什么菜系都有,但基本都是连锁店,主城区火了才在南门开分店(汗颜),城南也是不争气,本土很少有开了多年的特色老店。
城南吃的层次也很分明,一种是开在商业中心或社区底商中的装修精致、处处透着商务感的餐馆(吃个火锅都感觉在谈生意);还有一种就是以外卖为主的快餐店,专注帮助打工人解决干饭问题。
当然,肯定也有人认为城南除了小资餐厅和快餐店,路边摊这种市井气十足的餐馆也有不少,但是看看这两张图就知道,城南社区中也有小餐饮店,但是与主城区相比,总是差了点透在骨子里的市井气。
△城南社区底商△夜晚的望平街购,千篇一律,差异化不明显
说起买东西,城南从来不得虚,为啥?城南可不缺商业综合体,除了环球中心、in99、世豪广场等这类早就开业的购物中心,今年仅高新区就预计有7座购物中心开业,不管是体量还是数量,城南的商业都没在怕的。
但是,与主城区相比,城南购物最大的缺憾便是差异化不明显。可以肯定的是主城区商业体量大,东有万象城、西有大悦城,这两座体量可观的商业中心都对区域商业进行了有力补充,集聚了城东和城西的消费群。而主城区最重要的商圈春熙路-太古里,则是各大品牌进驻成都的首选之地,并且在商圈内购物的差异化同样明显,高端品牌和平价商品都能在这里找到。
△太古里艺术装置再来看城南的商业中心,也有大型商业和社区型商业划分,满足不同购物需求,但是在品牌的引进中,重复率较高,你有的我有,我有的你也不缺,逛哪家都没啥区别......
除了商场购物,城南最生活的购物——买菜,选择也相当具体。
在城南住了一年的UP君深有体会,一年了都不知道小区附近哪儿有菜市场,买菜要么是盒马、七鲜等线上购,要么是占据小区“黄金门面”的两家菜场,几个菜贩子就承包了餐桌,并且菜色还就只有“菜色”......
△原谅套餐娱,打工人不需要夜生活?!
城南有娱乐吗?其实还是有的,体育场馆、KTV这类传统娱乐场所都有,随着城南商业逐渐发展,小酒馆这类小众夜生活消费场景也在增加,但是城南却没有如同、九眼桥一类的夜生活消费场景,可能城南的夜生活都是在写字楼里码着代码,改着方案吧!
△悠方外的小酒馆除此之外,成都作为全国茶馆数量排名第一、咖啡馆排名第三的城市,各类小众咖啡店层出不穷,但是在城南这类咖啡店并不多,并且大多以工业风为主(并不认为工业风能放松),难道城南只认星巴克和瑞幸?(昨天星巴克app崩溃这事儿有你的份吗?)
△陈锦茶铺城南人民真的不想休闲吗?肯定不是。你看,城南唯一的成都本土特色铁像寺水街,一到晴天就挤得水泄不通,看来大家不是不想休闲,只是苦于选择太少。
修修补补,无门
其实在年,向上就在稿件修理铺一个也没有,城南高大上生活不接地气?中,详细介绍了当时城南生活的窘境。
经过五年的发展,城南其实在各方面都有不同程度进步,但是在最容易被忽视、又最被需要的各种修理铺,真不好找。
U1S1,城南换锁、开锁的电话小区电梯和门口都有,但是配钥匙、修鞋、修伞和裁缝店这类接地气的修理铺难寻踪迹。为什么5年后的城南依旧如此,可能是社区底商较少,租金高,这类本身赚得不多的修理铺承受不起高额房租,只能无缘城南。
不是城南人不想接地气,是现实不允许!
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城南的住吃购娱只是其中一部分生活剪影,但从这些足以看出,城南生活场景的建设并未跟上产业经济高速发展的脚步,导致城南人气不少,但市井气不足。归根结底,其实是文化底蕴不足和规划失误,这也是城南与主城区最大的差别,也是城南很难有市井气的原因。
主城区经过千年沉淀,文化底蕴丰厚,而成都“安逸”是早已刻入成都城市骨髓。就如网友说的,容得下甲级写字楼里的快节奏工作模式,也包容各式大胆的创新创意,快节奏工作与悠闲慢生活随意切换,这才不愧为全球最具幸福感的城市之一。
正如简雅各布斯的《美国大城市的死与生》城市繁荣所必须的四个条件:第一是城市街区必须满足两种以上的功能,以吸引在白天和夜晚不同时间点具有不同目的的人。其次城市街区要小,具有密集的路口,让行人有很多机会进行互动。第三个条件是建筑物必须在年龄方面多元化,并且具有低租金和高租金的租户相互组合,给初创商户和小商户以生存萌芽空间。最后,一个地区必须有足够的人口和建筑物密度,才能支撑真正的丰富与繁荣。
不可否认的是,成都主城区的发展已经在无限接近该理论,而城南在经济高速发展的同时,也在不断丰富生活场景,但在成都主城之外,再开辟一个成都“安逸”的生活环境还需要时间。我们对城南报以期望,也希望多给他一些时间,疯狂复制主城区的城南终究属于这群追求“安逸”的成都人。
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