说到中国的真正首富,很多人说是李嘉诚,其实这个首富本来应该是霍英东才对,可惜霍英东自己放弃了。很多人都在说李嘉诚的资产被低估。其实霍英东家族的资产也被低估。霍英东在世的时候一直不把家族公司上市,因此霍英东到底有多少资产,外人一直不知道。
那么霍英东到底有多少资产呢?如今去买房子的人,肯定都知道,我们现在买的房子都是期房。也就是说房子还没盖好就开始卖了。这个概念其实就是霍英东提出来的。50年代霍英东在香港提出了楼花的概念。
当时霍英东靠着楼花可是获得了成功,最多的时候霍英东在香港同时有多栋大楼在出售。房地产是一个庞大的市场,一个房地产就造就了多少富豪,没有楼花就没今天房地产市场的繁荣,而作为楼花的发明者,霍英东的财富肯定也是不少。
霍英东的资产包括了两大部分,第一部分是霍英东捐给霍英东基金会的资产,第二部分就是霍英东留在家族公司的资产。
我们先来算算第二部分,看看到底有多少资产。霍英东是以地产起家,后来涉及到造船、工程、海沙、酒店等等生意。不过最核心的资产依然是地产。在香港寸土寸金的中环,有一栋叫做毕打行的大楼就是霍英东的资产。
这栋大楼在年的时候市场估值35亿。很多人可能不知道,年的时候,美国服装连锁品牌AF曾经以每月万的租金租下了毕打行地下平方米的商铺,也就是说单单是这间商铺每年就可以收租万了。如果算上写字楼的租金收入,如今每年估计得有几个亿的收入。年估值35亿,如今估值应该在百亿左右了。
另外在香港的商业核心地区尖沙咀,有一栋著名的文逊大厦。当年霍英东盖这栋楼的时候,二房的儿子霍文逊刚好出生,霍英东非常喜欢这个孩子,于是就给自己的大楼取名文逊大厦。如今这栋大楼价值也应该在亿左右。
换句话说单单是这两栋大楼市值就在亿左右,每年的租金收入应该在七八个亿了。另外在香港中环著名的写字楼信德中心,很多人都以为这是何鸿燊家族的资产,其实霍英东也在信德中心持有不少的权益,年估值在15亿左右,如今估值至少三四十亿了。
这三部分的资产加起来应该就在亿左右了。除了这些资产外,霍英东在香港还有非常多的房产,比如说如今霍启刚跟郭晶晶住的浅水湾别墅就是霍英东当年买下的,如今市值2个亿了。
另外霍英东在香港沙宣道的霍家大宅,年霍英东花了万从富豪陆运涛手上买下,如今这座海景别墅市值不低于15亿。而且还有很多房产不为人知,比如霍英东早年还在北京拥有一座四合院,如今市值也在几个亿左右。
这座四合院在年霍启刚跟郭晶晶结婚的时候,霍家送给了郭晶晶当聘礼了。单单是这些房产跟写字楼物业,总市值如今估计接近亿了。
另外霍英东还持有大大小小80多家公司的股权,这些资产是无法估算的。年霍家争夺家产的时候,曾经爆出霍英东有7亿的银行现金存款,另外霍英东在瑞士银行也有户口。
事实上比起霍英东的第二部分资产,他的第一部分资产多得多。这些资产如今虽然都捐给了霍英东基金会,不再属于霍英东家族,但是这些资产也是霍英东创造的,其实霍英东一生三次放弃了当首富。
第一次是在香港,年之后,霍英东在香港名誉地位恢复,霍震霆跟朱玲玲的婚礼更是轰动了香港,在这之前其实霍英东是被英国人打压的。如果不是英国人打压,霍英东的生意将更大。
60年代的时候,霍英东已经是香港的地产之王,最多的时候,霍英东一个人就控制了香港地产市场的7成份额。不过因为在50年代曾经大力支持内地,所以霍英东被英国人视为眼中钉。
当时霍英东投中了地皮,英国人故意说流拍,霍英东投中的星光行开业,英国人不给星光行批电话线跟通电,导致霍英东被迫卖掉了星光行,后来霍英东没办法只能去外国做生意。
霍英东帮了内地就等于是放弃了当香港首富,不过霍英东却是无怨无悔。因为霍英东是一个有责任有担当的企业家。
年之后,霍英东在香港恢复了名誉地位,其实他有了第二次机会去冲击首富。不过霍英东却选择到内地投资。如果霍英东把当时在内地投资的资金都投入到香港市场,那么他就是香港首富了。
不过霍英东知道内地更需要投资,虽然在内地的投资可能颗粒无收,但是霍英东依然冒险来投资了,因为霍英东知道,当时大家都在观望,必须有人踏出实际性的一步。于是霍英东就做了第一个吃螃蟹的人。
如果从生意的角度来看,事实上当时投资时机并不成熟,不过从报国的角度来看,霍英东必须这么去做。霍英东自然也是知道,但是他还这么去做了,更加说明他的爱国。霍英东后来说了,当时在中山投资度假温泉的时候,压力其实非常大,没有人帮他。本来何鸿燊答应帮忙,后来也是临时变卦了。
后来霍英东去投资南沙,当时压力也是非常大,另外也是非常辛苦。当时从香港到南沙就需要三天的路程,从广州市区到南沙就要坐四次船。不过即使如此,霍英东依然没有放弃。
当时南沙荒无人烟,到处都是滩涂,霍英东自己投钱请工程从河道里面挖泥沙起来平整了土地,自己投钱修建了几条主要的道路,另外也是霍英东投钱修建了众多的桥梁,让南沙跟广州市区可以通车。
霍英东这些投资都是没有回报的,却也拖慢了霍英东其他方面的生意。事实上霍英东在80年代之后,在香港的生意就几乎停滞不前了。霍英东则早就说了,他不会赚家乡的一分钱,他来家乡投资是为了推动经济的发展。
如果霍英东愿意的话,他当时有非常多赚钱的机会,可惜是他都放弃了。霍英东第三个放弃当首富的是在澳门。当年霍英东跟何鸿燊一起打入了澳门,联手叶汉拿到了澳门赌牌。我们后来都知道何鸿燊后来靠此积攒了庞大的财富,还成为了人尽皆知的澳门赌王。
其实如果霍英东愿意的话,赌王根本轮不到何鸿燊。霍英东后来说没有我澳门一切都是虚的,包括了何鸿燊。霍英东这一切可不是随便说说的。当年如果不是霍英东帮忙,何鸿燊根本无法拿到赌牌。多年来霍英东在澳娱公司的股份比何鸿燊少不了多少。
为何何鸿燊跟霍英东股份差不多,后来两个人在澳门获利却相差那么多呢?事实上当年何鸿燊说服霍英东一起去澳门投资博彩生意的时候,霍英东最初是拒绝的。
因为霍英东认为博彩生意,始终不是太阳光的生意。霍英东当时在香港的地产生意做得是风生云起,他不愿意去澳门发展博彩生意。何鸿燊当时不过是一个中等的建筑商人,如果没有霍英东,他无法去澳门竞投赌牌。为了说服霍英东,何鸿燊就跟霍英东说,拿到赌牌不为赚钱,获利全部捐给慈善事业。
正是这一点打动了霍英东,于是霍英东帮何鸿燊拿到了赌牌。后来何鸿燊也利用赌牌为澳门做了很多事情,却没有兑现自己的承诺,全部利益都用到慈善。霍英东因此跟何鸿燊翻闹了,两个人一度不相往来。
后来霍英东也打算把股份卖给何鸿燊,何鸿燊最初答应了,后来却又后悔,还请来了14K的人来压霍英东。3年的时候,霍英东为了兑现自己的承诺,不赚博彩的一分钱,于是他把自己持有的全部澳娱股份都捐出来,成立了一个澳门霍英东基金会,规定一半的捐助给澳门,另外一半给内地。
其实霍英东虽然不是财富榜上的首富,但是他却是精神层面上的首富,在中国近代年,没有一个企业家的影响力可以跟霍英东相比,所以说霍英东这个首富才是实至名归的。
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