防疫进入常态化，商业活动逐渐回归正轨，消费者信心得以提升。日前，世邦魏理仕、仲量联行等房地产研究机构发布最新研究报告显示，上海房地产市场逐步恢复，办公楼租赁活跃度复苏，住宅成交量显著回升。
优质写字楼市场逐步回暖
今年第二季度，上海写字楼带看量明显增多，需求活跃度逐渐回暖，录得净吸纳量（销售和出租房屋的数量之和）平方米，环比增长%。金融、TMT、专业服务、消费品制造业和医疗生命科学等行业需求复苏，其中证券、银行等传统金融类需求最为活跃。
在前滩、大虹桥以及核心区周边次中心板块等性价比突出的新兴商务区，录得医药及生命科学、专业服务、电子产品等搬迁扩租需求；在南京西路、陆家嘴等经济活动回暖的核心区，录得专业服务、消费品制造业、TMT以及传统金融的新租扩租需求。数据显示，上海市第二季度市场平均报价为.1人民币/月/平方米，较去年底下跌3.0%。
“租户在企业选址中更注重控制成本，使得一部分非中央商务区受到更多
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