著名物业公司世邦魏理仕近日公布《全球优质写字楼租用成本调查报告》，该报告将世界上最好的办公场所出租价格以及世界上最好的办公场所出租价格进行排序。值得注意的是，排名第一的是中国香港中部区域的办公大楼，每年的房租为元/平米（每平米2.元）。此外，排名前十的还有香港九龙地区、北京金融街和北京中心商业中心，以及上海浦东和浦西地区的高端办公大楼跻身排行榜的15强，而深圳和广州的一线办公大楼也跻身50强。这是一张排行榜的一些资料。
世界最昂贵的办公大楼排行榜
由以上资料可知，香港中环的办公大楼的租金要比其它地区高很多，这实际上是因为香港中部地区的地理环境。要知道，香港的土地本来就不大，所以价格和房租都比一般的城市要高，而香港的中环，则是香港的中心，也是香港最大的商业中心。所以香港中环也是香港最受香港本地人和旅游者喜爱的购物场所。就拿香港中环来说，著名的兰桂坊吧。
中环香港
香港中环，是香港最繁华的地方，到处都是高耸入云的建筑，其中不乏一些著名的建筑，比如亚洲最好的怡和集团。说到香港最好的办公大楼，就属香港中环中心大楼了，这栋大楼的背后，就是香港第一富豪李嘉诚的长实公司，李嘉诚在中环大楼落成20年后，以亿港币的高价出售了这栋大楼。
香港中环中央大楼于一九九三年落成，于一九九八年落成。在香港中环大楼落成后，它一跃而上，跃居香港五座。而香港中环大厦，是长实地产旗下的高档办公楼，除了李嘉诚的私人办公室，其他地方，都是租赁的。香港中环中心大楼出售的甲类商业建筑，占地面积达万平方呎（,平方米），若以现时元/平方米的价格来算，光是这些甲等商业建筑，就可为李嘉诚带来40亿港元的收入。
香港中环高楼林立
大家都知道，最近李嘉诚一直在大陆卖掉自己的地产。其实不光是国内，香港的李嘉诚，也在卖自己的房产。尽管香港中环中心大楼的租赁收益高达40亿，但李嘉诚还是在年将香港中环中心大楼75%的股权卖掉，总市值高达亿港币，创下了房产交易纪录。
而香港中环大厦，因为出售价格超过三百五十多万元，所以没有多少有潜力的买主愿意将所有的股份都买下来。香港的“小巴大王”马亚木，拿下13楼，世茂的许荣茂，7楼的朱李月华，5楼的卢文瑞，13楼，都是由一些有钱人联合购买的。
事实上，从李嘉诚这些年来的经营策略来看，他和香港的地产大亨们有着很大的区别。二十多年前，香港的有钱人，一直跟在华夏发展，但现在，李嘉诚却将自己的重心，从地产转移到了能源和电信等领域。香港的那些富豪，大多都是做房地产生意的，很多都是为了赚取房租，像郭得胜的新鸿基集团，一年就能赚到一百多个亿。李嘉诚和香港富豪们，在公司的发展上，有着各自的策略，但孰优孰劣，还有待观察。
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