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单间租金700元的大石,是无数广漂梦开始

来源:写字楼 时间:2025/5/27

撰文

卤蛋

大石,是许多广漂的第一站,离珠江新城只有五站地铁的距离。

它有租金便宜的城中村,维持着相对低廉的生活成本,留住了在广州刚起步的年轻人。

番禺大石牌坊

不到元,租下城中村一个落脚地

大石城中村不缺的就是房源。在广州各板块中,大石板块的租赁房源套数高居第二位,可其中认证公寓不到一半,远低于其他板块。

只要你在招租公告栏前停留,就会被房东敏锐觉察到,主动带你去看房。

在城中村逼仄的小巷中绕行,跟着房东来到他的自建房前,只能见到楼栋间的“一线天”。这里的阳光是明码标价的,采光好的房间要贵上一两百。

现在租房淡季,七百元就能拿下还算干净整洁的单间。若是要求不高,还有更低价位的选择。麻雀虽小,五脏俱全。即便外边环境糟糕,走进房子里又是一个温馨小家。

同一栋楼里,一层楼能住五户左右,大都是来自五湖四海的年轻人。早晨一齐奔向高楼大厦的精致,而夜晚的归宿,则是一张能够沉沉睡去的床。

城中村的房子更新很快,因为老旧是没市场的,所以周围总有房子在翻新装修,嘈杂的施工声音难得消停。

粉刷上年轻人喜欢的墙面,再更新一下家具,稍加布置,就能贴出“精装公寓”的标签,整体租金也跟着上去了。

装修更佳的城中村公寓深得年轻租客青睐,他们也愿意为此多掏两三百块。但对于追求较低租金的租客而言,这违背了他们租在大石的初衷。

房子是租来的,但生活不是。青年社区在这一带也开始崛起,除了有更舒适的住所,还有丰富的公共活动空间:健身房、书吧、影音区……

当然,追求生活品质的同时,相对应也要负担普通租房两倍以上的租金。

通勤路上,死亡3号线的另一个“地狱西”

大石的优势在于交通,地铁20分钟以内即可直达3号线上繁华的珠江新城——写字楼云集的CBD,这也是上班族偏爱这里的又一大原因。

一旦赶上早高峰限流,这一优势便失效了,进站速度慢到让人怀疑人生。每天早晨七点至八点半,大石地铁站的早高峰如期而至。

地铁站限流栏杆围成了一个大型迷宫,人山人海,场面堪比春运。最遥远的距离莫过于闸口明明就在眼前,却要绕个十八弯才能进去。

花费将近半小时,好不容易进了站,上车又是一道难关。若非身手矫健不顾脸面,基本挤不上地铁,只能眼看着这趟开走。

每一个住在大石的上班族,脑海里一定有一张空车时刻表。早高峰时,大石站的空车从来都是满载而去,才稍微缓解了运输压力。

烟火气弥漫,有温度的市井人生

白天,人流往市中心走,街边店铺略乏生气。到了夜晚,这里才显示出应该有的烟火气。

地铁站A出口出来,便是一条走鬼长龙,各色小吃应有尽有,惹得下班后饥肠辘辘的上班族们流连。

沿街的店铺才刚刚进入一天中生意最好的时候,群贤路接驳建华路,是大石最长的美食商业街。

十家店面里有八家是食店,从热气腾腾的平价小食店,到喧嚣热闹的大排档,食物足以疗慰忙碌了一天的身心。

这里的生活超市和农贸市场相当接地气,好又多购物中心,天和百货……物价让人感觉生活在城镇,购物十分便利。

平常的聚餐、逛街、看电影这些,大石基本能满足。

同时,商业中心建华汇也在提高服务品质,已有盒马鲜生、星巴克、海底捞等商家入驻营业,释放了这一带相应的消费需求。

划入主城,大石的未来会好吗?

“脏乱差”是大石给人的第一印象。道路不平整,少有红绿灯,马路上摩的比汽车还要多。两边还会同时来车,全靠行人左右观察。

到了雨天,排水系统的弊病就凸现出来了。到处积水、垃圾漂流,必须挑着地儿走,不然脚后跟免不了沾污水。

稍显落后的基础设施、跟不上的商业配套,还有拥挤不堪的早高峰,成了一批人离开的原因;也因为相对低的生活成本和租金、较短的通勤距离,吸引了一批人住下来。

根据《广州城市总体发展战略规划(-)》,番禺区广明高速以北被划入未来广州主城区范围,大石板块未来属于广州主城。

要纳入主城,大石基础设施和商业配套的完善,还有很长的路要走。番禺旧改正进行得如火如荼,大石则以完善基础设施为主,路面建设随处可见。

在《广州番禺区城乡更新总体规划》里,大石片区的定位是重点发展商贸服务、美食餐饮、主题旅游,倚靠游客流量极大的长隆旅游板块,给了大石极大的机遇。

不管大石未来发展如何?至少它过去和现在为无数广漂提供了栖身之所。

虽然我们嘴里说着:总有一天会离开这里,住到更好的地方,拥有自己的房子……但不代表我们没爱过这个见证我们最初起点的地方。

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