本周要点
租赁住宅：杭州：人才专项租赁住房纳入中央财政资金奖补范围；正荣服务首个长租公寓落子上海多元化赛道加速发展；合肥长租公寓项目新出租房源套数连续3月下滑；年1至8月，河北棚户区改造基本建成12.84万套；广州：加强住房保障工作宅地出让配建保障住房建面不低于10%；厦门市今年已竣工套保障房；住房套或1.5万平米！江西专业化规模化住房租赁企业标准明确。
酒店：万达酒店与融创正式订立终止酒店管理协议获1.33亿补偿；九龙仓长沙国金中心引入柏悦酒店将于年开业；华天酒店负债率攀升至73.89%，接连挂牌资产转型承压。
办公：新鸿基地产旗下上海国金中心亿ABS获上交所受理；希慎兴业拟35亿元收购长实上海写字楼“世纪盛荟广场”。
行业收并购：黑石集团陈宇：终止收购SOHO中国以公告为准。
土地投拓：9/13-9/18，成都、合肥、沈阳、苏州完成二批次集中供地，四城市以“拿地配建保障性租赁住房”和“拿地配建人才公寓”为主，拿地配建建面比例从5%—%不等，此次四城市共成交租赁住宅地块36块，建面达.7万平方米，若按单套60㎡计算，本次供应地块未来将带来超2.5万套租赁住房入市。
01行业资讯
｜1-公寓篇｜
政策指导
杭州：人才专项租赁住房纳入中央财政资金奖补范围
9月14日，杭州住保房管局对外发布《关于将人才专项租赁住房项目纳入中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金支持范围的通知》，将人才专项租赁住房项目纳入3年24亿中央财政专项资金奖补范围，助力发展杭州市住房租赁市场。将年1月1日至年12月31日之间开工或竣工的人才专项租赁住房项目纳入支持范围。
支持标准上，纳入筹集建设房源类的人才专项租赁住房项目，按建筑面积元/平方米且不超过项目实际建安装配成本的30%给予一次性奖补。人才专项租赁住房项目经评审认定为示范性企业运营管理项目，按租赁住房25元/平方米·年给予奖补。《通知》将于9月30日起实施。
行业动态
正荣服务首个长租公寓落子上海多元化赛道加速发展
正荣服务首个长租公寓项目——荣遇·金山公寓即将正式开业。该公寓位于上海金山区，是正荣服务积极响应国家“租售同权”、“房住不炒”政策，经过充分调研、定位和打磨，在一线大都市中为年轻白领群体打造的居住港湾。荣遇·金山公寓开业标志着正荣服务正式进军长租公寓领域，坚持“住宅+非住宅”为双轮驱动，在多元化赛道发展方面的全新蓄力。
合肥长租公寓项目新出租房源套数连续3月下滑
根据合肥市住房租赁协会近日发布的《合肥市集中式长租公寓市场月度运营简报》显示，在刚刚过去的8月，该市42个长租公寓项目新出租租赁用房套，环比下降28.1%，连续3个月下滑，主要因为空置率下降、可租房源较少。其中，瑶海区新出租房屋最多，占总成交的27.7%，其次为庐阳区和滨湖区。
从面积上看，8月，合肥市42个长租公寓项目新出租租赁用房2.87万平方米，环比下降20.2%。从数据上看，长租公寓项目空置率小幅回升仍保持低位运行。8月，42个集中式长租公寓项目房屋共空置4.24万平方米，环比增长5.7%；整体空置率10.4%，环比上升1.0个百分点，主要因为部分项目已与企业签订出租合同，但企业尚未实际入驻。
租赁供应
年1至8月，河北棚户区改造基本建成12.84万套
9月16日，河北省住房和城乡建设厅组织召开全省保障性安居工程工作调度会，传达全国加快发展保障性租赁住房电视电话会和住房城乡建设部保障工作座谈会精神，通报全省保障性安居工程工作进展情况，部署下一步工作。
据介绍，年1至8月，全省棚户区改造开工10.94万套，完成年度目标任务的99.5%；全省棚户区改造基本建成12.84万套，完成年度目标任务的97.3%；全省新筹集公租房套，完成年度任务的80.3%；全省发放租赁补贴户，完成年度任务的.0%，实现了“十四五”住房保障工作“开门红”。
广州：加强住房保障工作宅地出让配建保障住房建面不低于10%
9月14日，广州市政府
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