年已经进入数字化转型高峰期，办公楼、商业园区、产业园对数字化管理需求更加强烈。
智慧楼宇相对于智慧社区来说，要在原有精细化管理的基础上，更重视智能办公和资产管理系统的功能方向，以及客户服务，例如租赁、企业服务的业态方向。
那么如何选择合适的智慧楼宇管理工具呢？
首先从功能上来说，要能解决传统楼宇，招商难，收租难；效率低，成本高；资产管理模糊不清；租客数据、资料管理难的管理瓶颈。同时也要避免因为成本控制不住导致的费用高，服务效率低导致的客户满意度的问题。
所以根据传统楼宇管理四大瓶颈问题，我们选择智慧楼宇管理工具的时候，必须要具备建立管理体系的能力，并能通过精细化管理与数字化数据监控，实现助力商住不动产快速招商、智能租赁管理和高效的资产管理。
我们来看下面这款相对较为优秀的智慧楼宇功能体系，以快鲸智慧楼宇为例，具备基础管理功能的同时，加强了楼宇资产管理系统与招商运营管理系统的开发。
楼宇资产管理系统：覆盖写字楼、商场、公寓多种业态的招商、运营、租赁环节，通过多种直观的统计图表展示所有项目的各种详细信息，可以做到全面精细的管理各类信息。
楼宇资产分析系统：智慧楼宇系统直观显示实际现金流、现金流预测、收缴率、出租率、计租率、计租均价、收益，明细的成本控制和收入对比，助力各类项目提高营收。
招商及经纪人管理：实现
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