毕业季又到了。对于大部分人来说，出来社会不得不面临一个问题：在哪里住。在学校读书的时候，学校有提供住宿，可是工作之后，住房就成了我们职业生涯不可避免的一个问题。
本文所针对的对象是那些需要自己去找房子、租房子的人。所以，自己有房子的，可以暂时先绕路哈！
之所以会写这篇文章，是因为毕业季已到，这让我想起了我自己那6年租房的生活。
我在外漂泊了14年，租房租了6年，搬家也搬了6次，其中有一次我自己创业，租了写字楼。在这6次租房的经历中，也被骗过几次。
今天回首我过去的被骗经历，我总结出租房的10个技巧，希望对你有帮助，让你租房不再受骗。
第一个技巧：不要把房租交给中介
现在找房子，基本都是要通过中介。但是，有些中介，可能会利用你对他的信任而欺骗你。当你在网上找到中介的电话，打电话给他，跟他去看房，你觉得还不错的话，中介可能会对你说：要不先把钱交了吧！
你可能会有疑问：不是跟房东签字吗？
他会对你说：我们已经跟房东签了合同，这房子由我们来管理了。后期交房租也是交给他。
你信以为真，就跟他签了合同，并把中介费，押金，房租等所有费用都交给他。
结果，过了一个多月，一个自称是房东的人过来找你要房租，你才发现你被骗了。当你拿着合同去找那个中介的时候，他已经离职不干了。
因此，租房不能把房租交给中介，即使他们跟你签了合同。
第二个技巧：租房要问清楚中介费
租房的时候，要问清楚对方是业主还是中介，如果能跟业主直租，那就可以省下一笔中介费。毕竟对于大学生来说，中介费也是一笔很大的花销。
因此，租房的时候，大家尽量不要在一些传统的网站去找，因为上面发布房子信息的，都是中介。
或者你可以直接去到房子出租的地方，有些业主会自己贴出出租广告，你可以根据上面的联系方式跟他沟通。
但是，对于大部分人来说，是需要跟中介合作的。那这种情况下，一定要问清楚中介费是多少。
可以的情况下，可以直接找管理处租，因为有些业主是会直接把房子交给管理处去租，这样你也可以省一点中介费。
第三个技巧：最好让熟人带你去租
如果你是在异地，第一次去一个地方，那你最好提前让在这个地方的朋友带你去租，这样你会少踏很多坑。
还有一点就是熟人可以帮你找到更好的地方去租，比如交通便利，房租便宜等。
第四个技巧：签合同前一定要检查房屋各种设施
以前租房，因为跟房东聊得比较好，所以签合同之前，也是比较相信他，就没有怎么检查房屋的设施。
结果过了一个星期，搬进去住的时候，发现洗澡的花洒、厨房的灯，燃气灶都有问题，最后打电话给房东，房东说这个你自己换一下就好啦！
最后争执不下，只能吃哑巴亏！
因此，签合同前一定检查门窗、电灯、电器、玻璃等易损件，免得后期产生矛盾。
第五个技巧：有破损一定要拍照，写在合同上
以前吃过一次亏，那就是房子有一块落地玻璃坏了，签合同的时候，没有注意看，后来入住之后才发现，于是打电话给房东，房东说没关系，我知道了。
就这样，我也没当回事。
结果一年之后退房，房东来检查房子，说这块玻璃怎么破了，然后要扣掉几百块。
我说已经告诉过你了，他说没有什么印象！
最终，这个钱还是被他扣掉了。
因此，只要有破损的，一定要写在合同里，否则，退房的时候，肯定会被扣钱。
第六个技巧：更换门锁芯
上一任租客，很大的可能是会留有钥匙的。如果你不更换锁芯，很可能会留下安全隐患。虽然现在到处都有视频监控，但是，如果能够通过换锁芯的方式让你变得更加安全，那又何乐而不为呢？
第七个技巧：确认交费清单
签合同之前，一定要问清楚要交哪些费用，比如，有些房东除了收租金之外，还会额外收电梯费，卫生费，管理费等。这些费用，有些还是比较高的。如果你不问清楚，等后期他提出来要交的话，你也没有办法。要跟房东确认：电费、水费、燃气等的收费标准，是否还有别的费用等。
第八个技巧：明确后期的家电维修由谁负责
有些房子是带有家电和家具的。但是，这些都是易损件，使用的时间长了，就会出现问题。这个时候，就会产生费用。
所以，如果你租房子有家电，一定要在合同上明确这些家电如果出现问题，由谁来维修，更换的话，由谁来更换，免得发生争执。
第九个技巧：明确产权人
如果房屋的租金比较高，那一定要明确这个房子的产权人是谁，如果是二房东，则需要他出具授权才行，免得后期发生争执。
第十个技巧：地点的选择
租房是为了更好地工作，经济允许的情况下，最好能够把房子租在公司的附近。如果公司附近的房子房租太贵，则建议租在一些交通方便的地方。
其实，如果从投入回报的角度看，住得离公司近一点，回报率更高。因为如果你花在路上的时间很多的话，那你就没有时间去做更多有价值的事情，比如学习等。
因此，花更多的钱，住得更好一点，或许会更好！
租房或许是大部分人必然会经历过的事情，希望以上十个技巧能够帮助到你，让你租房不再受骗！
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