ios开发求职招聘QQ群 http://liangssw.com/shishang/20004.html逐渐临近农历新年年根，yiqing又开始反复，也开始对于返乡有了逐渐明晰的规定，回家难了。而对于未来的预期，不同的人拥有不同的看法，但日子是自己过的，有人大把挥金入市，有人用脚投票过好自己小家。房市在分化，人心也在分化。——北京写字楼空置率高——对于一直都处于homebase的6年社会干饭人，对于高大上的写字楼，一直都没享用过。yiqing的到来，加速改变了太多的事物，网络会议，线上办公，逐渐流行。特别是yiqing反复不定，以前正常的生活工作状态不知什么时候能够恢复。相信这两年，不少人估计也与写字楼逐渐无缘了。多家业内分析机构发布的数据显示，年四季度，北京写字楼空置率继续走高，市场仍未走出低谷。当前，北京写字楼市场不论是租金还是出租率都处于低谷。戴德梁行发布的数据显示，年四季度，北京写字楼空置率环比增长0.4%，达到17%。而据高力国际发布的数据，年北京写字楼空置率、租金同比降幅均处于近十年高点。当然，正如现下部分城市房价上涨势头难以控制，绝大部分城市房价万马齐喑一样。目前北京写字楼的状态也是如此。分区域看，北京写字楼的空置率呈现明显的结构性特征，主要表现在传统核心商圈和新兴商圈空置率走势分化。据戴德梁行统计，年四季度，北京CBD、燕莎、东二环、金融街(6.,0.00,0.00%)、中关村(6.,0.00,0.00%)这五大核心商圈平均空置率为10.8%，基本处于正常水平。其中，中关村、金融街的空置率只有3%，甚至还处于供应偏紧区间。如果yiqing控制住，经济率先恢复，随着全球经济格局进一步调整，优秀商圈写字楼的空置率能够降低，但其他没落的商圈机会就少了。算是商圈的强者恒强现象。——万的房子租金该多少——昨天有写上海这一波yiqing后的房价飙涨，其实，早于上海，深圳的房价早已经起飞，深圳的楼市问题比上海更大，不光没有太多接盘侠，连租房客都在退房回老家。我们以为房价上去了，其实热火的背后是冷冰冰的现实。1.产业外迁这个已经成为事实，东莞承接了不少外迁的企业，华为，中兴，康佳，创维等大型企业，也开始在其他地区生产经营。2.深圳社会总社销额进不了Top10，这一点让人很意外。3.更惨的是写字楼，全球最牛的企业总部前海空置率70%稳稳的，其他的甲A级写字楼50%也是有的，关键是租金降的太多，还是空的。这一点全国多个城市写字楼都是这种现状。上述都是冷冰冰的事实，咋某app上看到一套深圳的房子。这套房大概在18年的时候应该在万左右，现在是万。年增幅应该是差不多达到40%。但是他的租金在18年的时候是，今天还是，但是还是没有租出去，长期都有类似房源信息。相信大家随便点开一个房子app，都能搜到两三年都没卖出去的房子。未来怎样，始于你怎么看未来。分化在各行各业都会日趋严重。
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