西安写字楼是买还是租,租赁期间应注意

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西安——写字楼是买还是租，租赁期间应注意的事项有哪些写字楼市场一直都是很火爆的，很多企业在资金充裕的情况下，会在租赁还是买中纠结，也不知道适合投资还是单纯的租赁就可以，并且对于这些流程不熟悉，也不了解一些业内的陷阱。所以我们在进行选择之前应该了解一些房地产之类的资讯以及价格，了解房屋租赁买卖的各种现象，同时也要多多对比，看哪种方式可以有更好的收益。那么对于写字楼，租赁还是投资哪个更好呢。其实这两者之间是没有可比性的，我们要综合多方面考虑。1、一次性买写字楼，投入比较大，考虑资金是否充裕2、选择位置、配套都非常重要，租与买各有优势3、万一经济现状不好，租金要比自己之前的投入要低，能不能承担这个风险总的来说呢，如果在资金宽裕的条件下，买写字楼是一定比租写字楼要划算很多的。首先购买写字楼完全可以当作一项固定资产投资，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还可以做银行抵押用来再融资，因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。其次当租金高于月供时候，购买写字楼是更划算的，如果企业有经济实力并且打算在本地长期发展的话，更适合买写字楼，这样既可以增加公司的固定资产，又可以保值。还有比较重要的一点是如果频繁地搬迁对于员工和客户会产生不安感，更适合买写字楼。一个正规的企业保持自己良好的企业形象，稳定的办公地点是很有必要的。那么如果资金不宽裕我们就要选择租赁了，在租赁写字楼的过程中有哪些注意事项呢。1、由于房屋租赁涉及的关系比较复杂，找到满意的写字楼到签约的时间也会比较长，所以，如果自己不了解房地产，最好还是选择和房产经纪人直接对接，寻找合适的写字楼。最后再与房东签约，因为现在很多大开发商的写字楼也不需要客户出中介费的，就没有什么要担心的。2、如果在租赁写字楼期间要实看房源，了解房屋的详细信息，不可冲动做决定。3、最后在签合同时候，应该认真阅读合同条款，通过合同保护自己的合法权益。在小编看来，如果企业发展稳定，资金充裕的情况下，买写字楼是一个不错的选择，更有利于企业发展壮大，但是对于一些中小企业，还是租赁比较合适，可以灵活调整办公的需求。减少开支。总体来说，不管是买写字楼还是选择租赁，都有很多需要注意的事项，还是需要多多

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