随着我国经济的发展和人们经济水平的提高,商场、写字楼、住宅区等高楼大厦随处可见,其中有一类型的建筑尤为瞩目,标志也十分明显,那就是大家熟悉的银行。
不过,让很多人不解的是,现在不少银行都是一整栋大楼,那除了一楼是办公区外,其它的楼层是用来干什么的?
众所周知,银行的网点也是分级的,从上到下依次是总行、省行(一级分行)、市行(二级分行)、区县行(一级支行)、分理处或储蓄所(二级支行)。
大家平常在街头小巷里经常见到的网点就是银行的支行及分理处,这些网点是一个银行里比较基层的单位,规模小但数量多。
通常支行及分理处只需要一层楼或者两层楼即可,第一层是银行用来办理开卡、存取款、转账等基础业务的地方。第二层一般则是行长、营业厅主任、客户经理办公的地方,个贷业务也往往会在第二层办理。
分行管理着辖区内所有的银行网点,不管是规模还是业务,其权限都要比支行更大。一般而言,二级分行及以上级别就能拥有独立的办公大楼。
如果是那些规模较小的分行,那它们的办公场所大多是租赁的,楼层数一般在六层以内。但要是那些规模较大的分行,它们的办公场所则基本都是自建或者购买的,楼层数通常在十几层到几十层之间。
分行一楼也是办理一些基础、常见的业务,二楼则是营业部客户经理等人的办公场所。而三楼及以上楼层通常会分布着领导办公室、会议室、档案室以及像财务部、市场部、风险部、审查部等各大管理部门,这些办公室与管理部门会占据十层左右的面积。
所以,银行其实远不止大家在各个网点所见到的几个柜台或者ATM取款机这么简单。
省级以上的总行,它们的业务范围与人员配置是相当庞大的,往往会有金融、信贷、保险柜这些服务,库房、机房、会客厅、活动中心等场所也少不了。再加上楼道、楼梯也会占用一定的面积,因此一两层楼对这类银行根本不够用。
值得一提的是,虽然不少银行看似占用了一整栋楼的面积,行标也是放在大楼顶端或者其它显眼的位置,但很多时候,并不是所有的楼层都属于银行。
除了一楼办公区和其它需要用到的楼层外,大部分银行会采用半用半外租的模式,比如会把多出来的楼层租给其它公司使用,从而利用收租赚钱。
总的来说,在银行的一整栋大楼里,一楼基本是办理基础性业务的办公区,其它的楼层一方面是用来办理别的业务,另一方面则是可以出租赚钱。
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