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?马铃薯你好我是土豆：您好，我的情况是单身未婚未满30岁有房票，总价预算万以内（最多万），工作地点可以根据房子位置移动所以可以不做参考，想要入手一套房子，前5年很大可能不自住想要以租养贷，5年后脱手置换或者给父母居住，靠谱开发商和物业。1.现在这种情况是摇新盘还是买二手？2.摇新盘有哪些推荐吗？3.二手房板块有哪些推荐？4.目前看了万科良渚未来城和广宇万科公园里，请问哪个更值得入手呢？
答：按你的描述，应该是投资略大于自住需求，而且考虑5年后才置换，那么也就无所谓是否摇红盘，当然可以优先试试摇新盘。万上下的新盘，目前可选的板块也不少，比如三墩北、勾庄、市北东、宁围、萧山科技城、南部新城、丁桥、丰收湖、大学城北等。具体选哪个板块，一是可以参考此前该板块的中签率，像三墩北、勾庄等一直是摇号热门；二是看板块是否有重点规划，像市北东、宁围比较靠近奥体和亚运村，像南部新城有杭州南站枢纽等等，只要找到价值抓手，一般前景都不会差。
至于二手房板块，就需要慢慢淘了，如果有时间看房找房的话，也能买到性价比的房子，至于你说的万科良渚未来城和广宇万科公园里，后者毕竟有主城区学区加持，更有优势一些。
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?阿尔法：老师好，公司年初扩张，今年考虑买个写字楼作为公司总部，我们比较注重写字楼的地段、交通及配套，和公司发展相匹配的同时，价格也要合适，最好是现房。武林、钱江新城等CBD的写字楼已经高不可攀了，查了杭州写字楼的商圈热度榜，钱江世纪城目前发展的不错，想问一下老师杭州有没有比较好的选择？
答：我想说，能把眼光放到钱江世纪城，你已经迈出了正确的第一步。以奥体为原点，倾一城之全力投入发展的钱江世纪城也在快速崛起，吸附各种顶级资源，今年5月份，SKP落子于此，就是最好的佐证。
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