世界上的财富有很多种，比如说：现金、储蓄、股票、基金、黄金、房产……但是，虽然都是财富，他们的走势都是完全不同的。有些会升值很快，有些会升值很慢，甚至于有些会贬值。如果我们想要让现有的资本产生利益，就必须选择一项资产进行投资，那么，对于处在年这个特殊阶段的我们来说，是选择现金还是房产更合适呢？对于这个问题，专家给出了这些建议。
董藩说：“香港人为啥比较富有？因为都积极投资房产和股票。”从中可以看出，董藩支持投资房产。确实如此，房产一直是一个不错的投资项目，因为“刚需”，所以房产市场一直只涨不降，之前也有不少人在房价上涨期抛售自己的房子，甚至于有一些人在刚过完户就转手高价卖出，从中获得不少收益。
但是，现在国家加强了对房产这一块的管控，代表着房产即将进入了“稳定期”，即房价会逐渐趋于稳定，不会像前几年一样出现快速大幅上涨的情况，而且五六线城市的房产可能还会出现房价下跌的情况，一二线城市的“刚需”房房价也不会有太大幅度的上涨空间。所以，想在房产继续大赚的可能性比较小了，在近期，房价也不会出现大幅度的变动，房子可以算得上是一种保值投资。
但是，马云早就预言“房价如葱”。和马云观点一致的是曹德旺，他曾直言不讳：“接盘游戏”已接近尾声，未来多余房产卖不掉，租不出去，房价很难支撑。不难分析出，马云、曹德旺是反对继续投资房产的。因为今年疫情的袭击让国内各行各业都遭到了一定程度的重击，当然也包括了房产，曾有行业专家表示，年第一季度中国房地产经纪交易量定下滑，疫情过后行业仍将持续低迷。
这些都表明了，房地产已经过了闭着眼睛买就能暴富的阶段。于是，有不少人表示，年，现金为王，守住就是赚到。需要注意的一点是，这里的现金指的是现金流，即可以方便快捷随时都能套现的投资。真的是房产让道，现金为王吗？
首先，明确一点，房子是个死资产，如果当地房价不行，就会被套牢，然后当成“传家宝”传给下一代。而现金不会，因为它可以随时套现，所以能做到及时止损，极大概率上会比房子的风险性小一些。
其次，你要知道任何的投资都是一件非常具有风险的事情，如果出现一些特殊情况，手边没有足够的资金运转，那么危机在所难免。所以，最谨慎的投资做法就是，让自己手头具备的现金至少能保持6个月的资金运转周期，这一点是非常重要的，它可以在一定程度上保证你能及时解决出现的突发问题。
其实，现在的投资市场不管从哪方面看都是不稳定的。如果你的预算充足，决定选择投资房产，那么，给你一点小建议，在买之前就一定要提前做好功课，比如说，你要的是哪个城市的房子，这个房子处于城市的什么位置，是学区房、商住、写字楼、公寓等等，一般这个地方出租的租金是多少，人口流量和就业环境等等因素都必须要充分的考虑清楚了。
如果预算不足，那也没关系，毕竟对大多数人来说，房子是用来住的，一套就够了，剩下的钱可以用于其他的投资，相较于房产来说也更具灵活性，可以随时根据市场情况进行调整，也能随时应变突发情况。
所以，不管是投资选房产还是手持现金，这都要根据大家自己的实际需求和经济情况出发，投资市场时瞬息万变的，没有任何人能做到绝对正确的预判，投资是否盈利就要看大家自身的投资技巧和目光了。
（本文由财料原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究！）
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/3427.html
