租房是我们很多人都要经历的事情，对于外出打工的人来说，租房居住当然是最好的选择！因为我们本身的条件都不是很好，在购买属于自己的房子之前，租房也可以起到很好的过渡作用，对于那些做生意的人来说，一开始资金不是很充足，也会租一些办公场所或者是写字楼！我们在租房子的时候，首先都会跟房东签署一份协议，将来有一方违约的话也有个处罚依据，今天我们要说这件事情就跟租房有关，我们接着往下看吧！
据王先生说，自己开了一家网络公司，办公地点选择在一栋大楼里，自己占用了平方左右的面积！占用这么大面积当然是要掏房租的，王先生跟房东约定每年的房租在百万元左右，租房时就签订了三年的合同，以免将来出现其他不可控的事情！前段时间公司规划出现了点问题，因此就需要提前搬走了，王先生也认为是自己的责任，愿意赔偿房东两个月的房租或者违约金，但却被房东给拒绝了！
双方僵持了很长一段时间，王先生这里着急搬迁公司却遇到了阻拦，因为房东给物业说过这个事情，所以自己搬家时被物业给阻止了！随后王先生也多次跟房东协商，但双方对于违约的赔偿却产生了分歧，虽然王先生也认同自己违约的事实，主要是对房东提出的条件不满意！眼看着东西都已经装车了，却连物业的大门都出不去，王先生的心里也非常着急，为了能尽快解决此事，无奈只能向记者进行求助了！
记者接到电话后也很重视，马上就赶往现场询问了情况，为了弄清事情的真相，王先生当面跟房东打电话进行了沟通！房东认为自己的房子一时半会租不出去，这期间搁置也会产生很多费用，同时自己还需要去找中介，当然也有一笔很高的中介费需要支付，因此提出让王先生留下六个月的房租，到时候有人接盘的话就多退少补！房东认为既然这样就应该按照合同办事，合同上写的已经非常明白了，租客单方面违约要支付两个月的违约金，同时还要按照损失的具体数额来赔偿房东！
既然是租客跟房东之间的纠纷，如果弄不清楚就可以走法律程序，为什么物业要横插一手呢？据物业的负责人说，他们有看管大楼财产的责任，如果王先生想拉走东西，需要房东出具手续才能放行！对于这样的说法王先生不认同，自己搬家拉走的是私人财产，跟房东和物业都没有任何关系，因此对方也无权进行干涉！
王先生现场也报警进行了处理，经过民警的调解后，让王先生和物业登记一份拉走物品的清单。同时让王先生盖上公司的印章，然后建议双方如果协商不成，走法律程序来解决此事！如果将来双方谈不拢，起码这些东西跟物业和房东没什么关系，对于这样的协商物业也同意了，表示会跟王先生确认物品的清单，等王先生公司盖章后就可以放行！
看完了整件事的经过，小编觉得这样的合同纠纷非常麻烦，处理起来也是一个很漫长的过程，双方如果无法协商的话，走法律程序也是一个不错的途径！起码法律本身是公正的，到时候双方按照法律来履行就可以了，能给公司也省去不少的事情！需要提醒大家的是，我们在创业的时候，公司选址是件大事，后续更换地址也非常麻烦，不但要跟房东进行沟通，同时营业执照也需要更换信息，希望大家能够慎重创业吧！
对于发生了这样的事情，网友们你们又是怎么认为的呢？
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