今年的疫情，就像夏天的雨一样，时不时来一会，让人不胜其烦。疫情以来，不是整个小区封控，就是居家办公。今年来，随着疫情的严重，写字楼不再是潮流，可能独栋办公已经成为一种时尚。
从5月份以来，北京的疫情就像一场暴风雨一样突入齐来，全民核酸，为了控制疫情，不像上海那样快速传播，北京已经开始了几轮核酸，餐饮业也是不能堂食。今天早上朋友圈里面朝阳区与民生保障无关的服务业全部暂停，与防疫无关的装修、搬家一律暂停，严厉的政策只是为了更快更有效地阻断疫情的发展。在当前的形势下，我们来看看写字楼与独栋办公的优势。
传统写字楼一般盖在城市相对繁华的地方，比如说像北京的国贸、金融街、中关村等这种核心商圈，大城市的交通方便、贸易频繁，各种公司都愿意把公司选在这种地方，公司集中，更加便于业务的开展。而独栋写字楼又是一个另类，往往是老旧楼宇改造，更加个性化，比较适合这种国企、办事处。
传统写字楼建筑规模庞大，人口密度大。比如像国贸区域，人口密度基本上已经超百万了，相当于一个小县城。如此的人口密度，特别是在当下疫情严重，更加加大了管理难度，人口流动每天如此巨大，在管理与防控上很难做到面面俱到。而独栋办公反反处于某个老旧楼宇改造，私密性相对来说更加强，人员流动更加单一，在管理上更加容易一些。
在使用时间上传统写字楼一般都在9点到6点，使用时间上相对比较集中。不过对于很多加班比较频繁的公司相对来说就不是有优势，传统写字楼一般空调时间更上班时间一样，高昂的空调加时费让很多公司都是有苦难言。而独栋写字楼上班时间往往相对比较灵活，基本是全天都可以，不存在空调控制。
独栋办公写字楼更贴切企业的个性需求。相比于普通写字楼，独栋办公拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间。由于这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。首先对于企业文化而言，可以在方方面面体现出企业的文化特色，体现出区别于其他企业的奋斗目标和奋斗口号，有助于员工领略企业文化，树立企业的主人翁精神，提高工作效率。其次对于企业品牌而言，可以树立自己的品牌形象，扩大自己的品牌影响力，从而促使企业在激烈的市场竞争中占有更高的品牌形象。再次对于企业形象而言，可以树立企业的信誉形象，带动企业自身的发展。独栋办公产品，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”。
在疫情当下，独栋写字楼相对于传统写字楼的优势更加明显，空气的流通，对于目前现状的写字楼办公的员工来件，新鲜空气对于他们来说就是一种奢侈，疫情当下，很多写字楼是不让开新风的，空气流通不畅。而独栋写字楼在这上充分的体现了他的优势，往往只需要开开窗通通风就好。
双榆树公园平米独院双榆树公园平米独院总结：传统写字楼跟独栋写字楼各有优势，只是在目前这种环境下，可能独栋写字楼的优势会更加明显，最近几年独栋写字楼逐渐成为了一种潮流。
我是邓维，专业从事北京写字楼租赁，个人观点，多多交流。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/6550.html
