为了降低工作办公日常开销，减少采暖费支出，在实体经济低迷的当下，许多太原中小企业从写字楼迁到了居民住宅，加上转型关闭的企业增加，导致年冬季太原市的甲级写字楼空置率，攀升至25.8%，让商业写字楼开发商和物业，提前感受到寒冬的境遇。不过，太原的甲级写字楼空置率在全国排名中游水平，而长春、无锡、南昌、呼和浩特、西安的写字楼空置率，比太原的情况还要糟糕，甚至高达4成甲级写字楼无人租赁。
写字楼作为商业服务设施，是企业日常办公的场所，尤其是甲级写字楼的房租，普遍比乙级、丙级写字楼的成本更高，加上北方城市对商业房屋征收的采暖费，是普通住宅至少两倍以上，更是推高了租房成本。特别是有的甲级写字楼没有集中供热，需要在冬季自行烧天然气、用电来取暖，费用达到普通住宅的4倍。
写字楼空置不需要供暖，众多业主申请停暖来降低成本，反映写字楼空置率的真实数据。年10月12日，在山西太原下元核心老商业区的商业综合体，物业公司挂出一则公告，近千户写字楼业主有户申请报停暖气，加上空置未办理停暖的住户，体现超过40%的写字楼空置没有租出去，今冬停暖已无法避免。即便整幢写字楼不供暖，也要求业主缴纳30%的费用，供热公司不输送一滴热源，还照收3成采暖费，可谓空手道就能赚钱。因此，如果囊括整个写字楼市场业主，包括甲级、乙级和丙级小区，太原的写字楼空置率应该远远超过25.8%，应该接近40%的水平。
因此，太原身边的一些可以移动办公的互联网公司，对城市地点没有特殊要求的企业，在冬季与候鸟迁徙一样，纷纷到广东、云南、海南、广西等热带省份去租房办公，这样下来一冬天可以减少数十万元开销，还能躲避呼吸北方城市的雾霾。即便是不向南方迁徙的企业，老板精打细算之后，也悄悄从甲级写字楼搬到了乙级写字楼或普通住宅里办公，居民暖气费、水电费、物业费相对便宜，在当今生意难做钱不好赚的形势下，可以节约不少的办公成本。
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