深度汕头
随着人们的生活水平越来越高对居住条件的要求也是越来越高
但是房价的高企也令不少人望而却步
为数不少的年轻人为了减轻花费在居住的成本
会选择租房或者买小套面积的住房
那到底普通住宅与公寓有什么区别？公寓的日照和通风条件比住宅差，一般只有单方向的窗户；
公寓的实用面积比例普遍比普通住宅更低；
产权年限不同：住宅的产权年限多为70年，住宅型公寓也是70年，而公寓中的商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年；
水电费计算不同：公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算；
公寓落户条件不同：公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户，如果是在住宅用地上建起的满足当地条件也是可以落户的；
单价不同：一般来说，公寓的单价是比住宅高的，且以小面积户型为主，不少公寓还有送精装
产权证的用途栏登记不同：监管部门对公寓进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。
公寓不享受就近入学：在很多地区，公寓性质的住宅是不能成为学区房的，也就是说不能让孩子就近入学。
贷款利率和首付不同：如果公寓性质属于商业地产的话，银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高。
公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型带装修出现。由于总价比起普通住在更低，而且公寓也更符合年轻人追求的更自由独立舒适的生活方式，受到了不少购房者的青睐。汕头市的公寓式住宅也顺应市场的需求，开发商们不断推出新的公寓式楼盘
下面我们就来盘点汕头市区在售或在建的一些公寓楼盘
供大家参考一下
那种公寓才是你的心水呢？
汕头公寓式楼盘汇总泰安.锦绣公寓
楼盘开发商：广东泰安房地产集团有限公司
楼盘
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