做深圳写字楼出租行业七八年了（专注全深圳写字楼办公室出租：ycxzlbgs），在平时带客户看写字楼办公室时，不论是自身的切身感受，还是从客户的口中。
我们会发现同样的位置、同样的价格，有些写字楼就是受人待见，客户一进去这栋楼里，看中办公室的概率就是高，气场就是舒服。
今天我们就来说说车公庙的这种招人喜欢的写字楼吧！
1.车公庙写字楼：京基滨河时代大厦。
京基滨河时代大厦的地理位置很不错，楼下就是滨河大道，北侧就是车公庙商务区，与9号线下沙站无缝对接，自带大型商业KKone购物中心。
在楼内办公，东边可看高尔夫球场景观，北边可以看塘朗山景观，西边和南边则可以看海景。因为景观的不同，同一楼层，不同的朝向，租金价差在20-30元。
车公庙商务区，烟火气十足的下沙村，人气商场KKone购物中心，京基滨河时代大厦想不旺都不行呀。
整栋楼内，一房东的价格在-元/㎡，二房东的价格在-元/㎡。
2.车公庙写字楼：创新科技广场一期。
创新科技广场一期位于车公庙天安片区，在天安数码时代大厦的南边。
这栋楼的产权性质是厂房，原始使用率80%以上，前两年把大堂翻新后，像那么回事，有点逼格了。
在A座的前面和B座后面都新建了立体停车场，一定程度上缓解了天安片区停车难题。
作为一栋厂房改的办公楼，创新科技广场一期一直都很受市场租户的喜欢，离地铁口近，层高4.5米，部分户型带阳台，空调自装，可以24小时使用。
户型面积随意分割，厂房嘛，都是方方正正的，没有拐角。相比深南大道旁的老旧写字楼，很多租客更愿意选择在这里办公。
悄悄说句，这里的一房东都是相当有实力的主。
现在一房东的价格在元/㎡左右，且都是大面积的；二房东的价格80-95元/㎡。
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