铱星导读
近日，中共中央、国务院先后印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》和《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，为进一步推进粤港澳大湾区建设、支持澳门和香港经济社会发展勾勒蓝图。
企业和商业项目：招商蛇口公布全新的商业产品线品牌，特色城市级商业「成都招商大魔方」计划于年5月开业；融创拟终止万达酒店管理21家酒店的管理协议；黑石集团终止收购SOHO中国；惠州51新天地购物中心、位于南京沈阳内江郑州的四座吾悦广场、龙湖南京河西天街、南宁五象万象汇亮相开业。
品牌方面：「海伦司」正式登陆港交所；「bosie」获得B站投资；「52TOYS」完成4亿元C轮融资；Costco浙江首家门店正式落户杭州萧山；「沙县小吃」首家体验式旗舰店在厦门开业；时装品牌Everlane退出中国市场。
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1.《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》发布
9月6日，中共中央、国务院正式印发《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，大幅扩展了前海合作区的发展空间，其总面积由14.92平方公里扩大到.56平方公里，为原来面积的8倍。开发建设前海深港现代服务业合作区，是支持香港经济社会发展、提升粤港澳合作水平、构建对外开放新格局的重要举措，对推进粤港澳大湾区建设、支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区具有重要意义。
图源：新华社2.《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》发布
近日，中共中央、国务院印发了《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，为横琴粤澳深度合作区建设勾勒蓝图。总体方案明确，横琴粤澳深度合作区的战略定位是促进澳门经济适度多元发展的新平台，便利澳门居民生活就业的新空间，丰富“一国两制”实践的新示范，推动粤港澳大湾区建设的新高地。
3.招商蛇口商业产品线品牌全新发布，特色城市级商业「成都招商大魔方」亮相
9月10日，招商蛇口在成都盛美利亚大酒店召开“美好共生大有魔力”主题发布会，招商蛇口宣布了全新的商业产品线品牌，包括四大产品线、特色IP以及独特性品牌。其中，四大产品线包括城市级滨水文旅综合体「海上世界」、城市级“街区+盒子”式购物中心「招商花园天地」、城市级购物中心「招商花园城」、社区级购物中心「招商花园里」；特色IP则主要彰显地域文化、突出时代特征，以重庆长嘉汇购物公园为典型；独特性品牌则为具有规模性、创新性的行业标杆，以成都招商大魔方等为典型。
招商蛇口商业产品线品牌「成都招商大魔方」总建筑面积万平米，项目涵盖住宅、公寓、演艺中心、写字楼和商业业态，是招商蛇口商业在成都城南打造的超级综合体。其中商业部分面积24.3万平米，预计于年5月正式开业。项目定位为“城市潮玩新引力沉浸式演艺购物中心”，科技城市生长树、亚马逊森林瀑布、魔方之心、空中天际跑道四大IP场景及裸眼3D共同组成五大沉浸式空间。品牌方面，项目目前招商率已达78.6%，已签约进驻寰映影城、韦德伍斯、弹力猩球、劲浪体育、许家菜、萬蔚、大鸭梨、悦百味贵场火锅、醉辉煌、7fresh、开心麻花10大主力店。
项目效果图据悉，截止今年6月底，招商商管在全国超25个城市管理和筹备的商业项目超60个，总商业体量达到近万平米，其中轻资产项目近10个。-年间，招商蛇口全国七大区域有近30个项目陆续开业。其中，今年下半年，将有杭州七堡花园城、徐州花园城、深圳会展公园、河北雄安B1滨水风情街、凯里九方东方广场等项目开业亮相。
4.融创拟终止万达酒店管理21家酒店的管理协议
万达酒店发展公告称，9月10日收到来自融创中国的通知。根据通知内容，融创中国已经通知万达酒店发展，由于新冠疫情的影响及融创中国商业战略的调整，将终止与万达酒店发展签署的有关由融创集团持有且由万达酒店发展管理的21家酒店的管理协议。根据公告，这21家酒店中包括19家正在运营的酒店和2家正在建设且尚未开始运营的酒店。万达酒店表示，公司与融创中国目前正就有关终止的后续安排及对于本集团的潜在补偿进行协商。
19家在营酒店名单5.黑石集团终止收购SOHO中国
9月10日，SOHO中国公告披露，鉴于目前满足收购要约的先决条件进展不足，经各方一致同意，黑石集团终止对公司收购要约。此前6月16日，黑石集团拟30亿美元价格私有化SOHO中国。
6.惠州51新天地购物中心9月11日正式开业
9月11日，位于惠州市仲恺高新区壹城中心的51新天地购物中心正式开业，项目一期和二期商业总体量10万方，打造1万平米的市政广场、开放式天街、原创森仔森妹、森系潮玩主题、惠州首家PERIME等；引进万达影院、天虹超市、肯德基、山水S酒店、小马国际成长中心等知名品牌。
7.9月10日新城商业旗下4座吾悦广场同时开业
代表新城全新商业A+旗舰级商业综合体的南京建邺吾悦广场总体量超36万方，涵盖酒店、写字楼和商业业态。其中商业体量20万方，包括16万方购物中心和4万方室外街区。购物中心商业分布在地下一层至地上六层，引进包含全国首店D×SPACE、华东首店京东七鲜超市，江苏首店北欧时刻、吱音生活馆，南京首店莱克儿童科学馆、帕塔荟、大级、立方铁、顾小锅、炙柒、复兴楼、朱雀台等超家国内外知名品牌，首店占比超35%。据介绍，项目将南京传统秦淮文化注入商业空间，打造国内首个贯穿商场内外的近米长的秦淮水岸沉浸式空间，包括麾扇亭、曲溪轩流、船坞灯市三大主题场景。
沈阳沈北吾悦广场体量约22万方，商业结构为地上六层，地下三层，引入包括星轶影院、永辉仓储超市、D.HOUSE、MELAND、枕水江南、好利来、奈雪的茶、海底捞等近家品牌，其中包括28个沈阳首进品牌。项目围绕“运动社交”的概念，在四楼营造潮流运动社交场“卡路里公园—caropark”。
四川内江吾悦广场位于市中区江宁街，项目商业面积约13万平方米，含近10万方购物中心和约3万方主题商街——大千印巷。进驻包括内江首家永辉超市仓储店、苏宁易购、星轶影城、多奇妙乐园、游戏大魔方电玩城、星健身、中国李宁、adidasMega、焰江山大型自助烤肉等家品牌，其中86家首进内江。
郑州荥阳吾悦广场打造河南首家“三首层”购物中心，引入星轶影城、永辉超市、海底捞、巴奴、NIKEBEACON、adidasMegaL1、华为全场景店、蔚来汽车、多奇妙乐园、海伦司、白石の深夜食堂、兰湘子等家知名品牌，其中+为首进郑西。
8.龙湖南京河西天街开业，商业面积16万平米
9月9日，位于南京市建邺区云龙山路的龙湖河西天街正式开业。据了解，项目商业面积为16万方，地上6层，地下1层，汇集超个优质品牌，其中南京首进品牌占比15%，区域首进品牌占比40%。开业首日，项目携手知名独立艺术家—段革新，打造的“新生-Rebirt”系列珑珠主题沉浸艺术全国首展一同亮相。这也是继六合天街、龙湾天街、江北天街后龙湖在南京开业的第四座天街。
9.广西南宁五象万象汇9月5日开业
9月5日，华润置地与星爱佳成投资管理有限公司联合开发的广西南宁五象万象汇开门纳客，项目位于南宁市良庆区，建筑面积约6万平米，引入万家CiTY、Melandclub、MUJI、UR、POPMART等余个品牌其中超70%品牌为区域首进。
10.国内连锁酒馆品牌「海伦司」正式登陆港交所
9月10日，连锁酒馆品牌「海伦司」正式以“”为股票代码在港交所挂牌上市，成为“酒馆第一股”。据了解，「海伦司」本次IPO总计发行1.35亿股股份，定价每股19.77港元，截至当日收盘，「海伦司」报24.3港元每股，较发行价涨22.91%，市值约亿港元。根据沙利文报告，以酒馆数量计算，海伦司在年至年均为中国最大的连锁酒馆；且截至年12月31日，海伦司是中国市场中唯一酒馆数量超过家的连锁酒馆。按照海伦司的规划，其年、年和年计划分别新开、和家酒馆，即在年年底前，酒馆总数增至约家。
图源：IPO早知道11.新锐设计师品牌「bosie」获得B站投资
9月9日，中国新锐设计师品牌「bosie」完成数亿元B+轮融资，由B站、五源资本领投，老股东金沙江创投跟投，光源资本担任独家财务顾问。本轮融资将用于产品研发和供应链升级，这是「bosie」三年来的第五轮融资。该公司预计今年销售额将突破7亿元。
bosie天津南开大悦城店，图源：36氪12.收藏玩具品牌「52TOYS」完成4亿元C轮融资
近日，收藏玩具品牌「52TOYS」宣布完成4亿元C轮融资，由前海母基金和国中资本联合领投，中金资本旗下基金、新瞳资本、兼固资本跟投，泰合资本担任独家财务顾问。本轮融资将用于产品研发、本土设计师的孵化与投资以及品牌升级等。「52TOYS」创立于年，是国内首个提出定位于“收藏玩具”的品牌。目前，「52TOYS」已在北京三里屯太古里、杭州湖滨银泰in77、成都宽窄巷子、上海IAPM、正大广场、深圳福田星河COCOPark等国内知名商场开设10余家直营门店。
13.国内第五家Costco正式落地杭州，年开业
9月9日，开市客(杭州)贸易有限公司顺利竞得位于钱江农场西侧的萧山城区桥南单元某地块，成交总价2.13亿元，成交楼面价元/平米。至此，Costco浙江首家门店，也是中国第五家门店，正式落户杭州萧山。前四家店分别为已开业的上海闵行店，以及在建的上海浦东店、苏州店和深圳店。资料显示，杭州这家Costco占地面积约54亩，体量大约是上海Costco的两倍。按照计划，Costco会在今年年底开工，年7月底前开业，Costco的落地或将补充钱江南岸在商业活力上的不足。
14.「沙县小吃」首家体验式旗舰店在厦门开业
9月7日，沙县小吃城市会客厅——厦门沙县小吃旗舰店“沙阳荟馆”在厦门市思明区斗西路正式开业，这也是「沙县小吃」转型升级后在国内开设的首家体验式旗舰店。旗舰店占地平方米，以中式建筑风格为主体，通过打扁肉雕塑、门牌、小吃明档等具有沙县特色元素的互动体验，打造出一个充满沙县人文风情的餐饮空间。据了解，第一批旗舰店将在北京、上海、福州、厦门四个重点城市打造，每家门店提供约30种正宗沙县小吃特色品牌。目前，「沙县小吃」已成功发展餐饮连锁子公司22家、连锁标准店多家。
图源：网络15.时装品牌Everlane退出中国市场
继UrbanOutfitters后，入驻天猫才两年的时装品牌Everlane也发布声明宣布，品牌正在积极调整全球战略和布局，将于9月12日起暂时关闭天猫海外旗舰店，售后和客服则会继续运营至10月10日，和该店一同开业的Everlane官方
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