同学们，你们好，我是韩秀云，欢迎大家收听我的课程《清华韩秀云讲经济》。
上一讲我给大家讲了买住宅，你该考虑生活的方便。
那么，如果你想投资商铺和写字楼，该考虑什么呢？
商铺大家好理解，就是买卖东西，做商业的地方就叫商铺。自古有之。
一个城市发达与否看什么？当然是看它的商业氛围好不好，晚上是否灯红酒绿，年轻人之所以愿意住在大城市，愿意到大城市里打工，都是因为这里商业氛围好，赚钱机会多。
人们之所以不愿意住在乡下，就是商业设施少，文化生活不丰富。有人问了：那什么是写字楼？写字楼顾名思义，这栋楼都是写字用的，不是用来住人的楼，就叫做写字楼。
其实，写字楼就是用来做专业商业办公用楼的地方。
现在有些公司都比较小型，不必要自己盖一栋楼来办公，人家盖好大厦之后，一层层出租，或者一间间出租，整栋楼都是办公用的房子，就叫做写字楼。
这是从国外引进来的模式，分为甲级写字楼和5a级写字楼。走到北京市的中心去看看，那些摩天大楼基本上都是写字楼。也就是高档办公的地方。现在各大城市都有高端写字楼。国外也如此。
大家知道，商铺和写字楼和住宅不同，它具有一种特殊的功能，那就是投资功能。
1、如果你想买商铺，主要看什么？
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