厦门写字楼市场怎么样呢？如果企业找办公场地往哪里找？是很多老板最为头疼的，位置好的价格不匹配，价格好的楼层位置不佳，户型好的装修却很一般，那么有没有那种样样齐全，然后又高大上的，价格可选多的地方呢？有的！厦门观音山营运中心合适！
首先，这是政府牵头的，开元国投运营的，以观音山营运中心一期，二期共计14栋自主设计建设，招商，出售等方式带动整个CBD的建设和发展，接着引进泉州等地的大型企业总部大厦，诸如安踏，特步，鸿星尔克，柒牌等，加上金谷广场，观音山商业广场等商业的陆续招商，还有香格里拉酒店，塔铺社区等形成一批完整的商务体系，这样的配套目前在厦门仅此一家！
其次，观音山CBD交通便利，岛内交通距离短，同时进出岛很快，有环岛干道，环岛东路贯穿，与仙岳路，成功大道相连，满足各类公司的各种交通需求。在于员工出勤方面，有地铁2号线，公交车10几个路线环绕，到湖里区，到岛外四区，都很快，使得员工上下班非常方便。
第三，观音山的景观主要是海景，山景和整体商务区的楼栋层次景，特别是夜景，一方面是展示两岸交流的窗口，另外一方面在门面上足够撑起租户的所需所求。写字楼不同的景观，也决定了他的租价，观音山基本形成了海景第一排，第二排和第三排的梯次，向北与万达商圈的两岸金融中心连接，向南则是会展中心和会展金融中心写字楼群，在这样的环境里，企业入驻可选择性多置换方便，良好的营商和竞争环境，有利于企业向上发展。
第四，最重要的是价格，观音山是整个厦门写字楼租赁体系最完整的，除了大楼招商租赁，个人房东招租，更多的是写字楼资管公司营运场地，也就是我们所熟悉的包租写字楼，这里是资管公司的发源地，他们拥有丰富的运营经验，做出来的写字楼价格符合市场需求，装修品质和管理服务赢得广大租户的认同，灵活的设计管理，定制装修都有很大的提升。
年已经是第三年疫情常态了，观音山的租金价格一般维持在50-80元/㎡之间，价格区间选择比较大，整层场地，半层和小户型，中户型的各种级别装修房源多，根据不同企业的发展进程，有不同的选择，所以说厦门办公选址到观音山。
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