近期，有关贝壳找房IPO的动态颇多。
事实上，贝壳找房IPO的消息从去年年底便不断爆出，因去年年中贝壳在香港密集成立了四家公司，彼时外界一致猜测其IPO的地点或会在香港。
今年12月18日，彭博社援引知情人士的消息称，贝壳找房正就潜在IPO事宜与一家顾问机构合作，募资规模至少10亿美元，最快可能在年完成上市，但上市地点尚未确定。19日，据《国际金融报》消息，贝壳找房近期重签了美股，很有可能是以VIE形式登陆美国资本市场。针对这些传闻，作为官方口径，贝壳一直予以否认。
且不说贝壳找房最终会在香港还是赴美上市，但至少我们可以看出，贝壳找房上市的时机点或将到来。但在如今房地产行业回暖迹象并不明显的背景下，行业内也存在着强劲的竞争对手，这给背负着链家公司上下希望的贝壳找房来讲，未来的发展压力还是不小。尽管IPO后能帮助贝壳尽快融资获得更大的发展，但能否在当前不利好的大环境下有所突破，亦或是在对手的挤兑下要如何守住自身领地？
这些问题，应如何看待？我们且先从贝壳的成长史来说起。
贝壳找房作为链家的重要筹码该如何看待其IPO传闻
贝壳找房还很年轻。成立于去年4月底，只不过是脱胎于链家旗下的链家网，很多的工作人员也是来自于链家网平台。对自己的定位是技术驱动的品质居住服务平台，服务范围包括二手房、新房、租赁和装修。而在内容上，除了链家网所固有的二手房、新房、商铺、写字楼买卖租赁服务外，还有提供楼市资讯、搬家保洁、房屋装修、分期借款等服务。
在如今房产存量时代，链家线下发展遭遇瓶颈，开辟贝壳找房这条线上路线也是在为链家寻找新航道。
如今，贝壳找房IPO的传闻也并不是空穴来风。一方面，相当一部分布局线下的链家近期的经营状况并不理想。除了线下店获客成本和运营费用正在逐年走高。相关数据显示，自年增加线上业务起，公司每年IT和互联网成本就达到1.1亿元。去年世界杯期间，光是广告投放就花费了1.65亿元。另一方面，链家也有业绩压力。据相关资料显示，早在链家年4月进行B轮融资的时候，公司就与投资方签有协议，若在交割日后的5周年内不能完成合格的首次公开发行，投资人可要求公司进行股份回购，回购价格为基本投资价格加每年8%的单利回报。
在今年3月份，已有22家投资人宣布撤出链家投资，从而导致其注册资本由.02万元一度下降至.82万元，减少33.99%。而贝壳找房对此表示，减资是为了满足企业的发展所需，原投资方在链家的股份将通过协议平移到贝壳找房。
这一动作被外界解读为在当前房地产行业环境整体不景气的大环境下，链家想通过贝壳找房实现上市。链家创始人左晖更是表示，贝壳找房甚至承担着再建链家的重任。按照其计划，今年全年，贝壳找房的GMV要达到2万亿元。在重资产经营的链家受大行业影响较大，前行的阻力更大。相较而言，贝壳找房的想象空间确实会更大。
此次，贝壳找房若能在年成功上市，也将进一步推动其发展。但这一赛道，事实上也是对手云集，贝壳找房这位年轻的参赛者能否跑赢前辈们？
贝壳找房IPO获
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