全国房价最贵在哪里？很多人第一时间想到的是深圳，答案并非如此，全国最贵的房价是香港。
不少人都说香港是寸土寸金的地方，所以土地的价格是比较贵的，实际上香港住宅区面积仅占据了全港6.9%，香港有3/4都属于自然保护地，名义上如此，实际上更多的土地都掌握在部分商人手中。
香港的房产没有阳台，一个字贵
如果没有去过香港，可能不知道香港是怎么样在脑海中印象出来的，是繁华大都市，实际上香港城区建成密度非常的高容积率比国内任何一座城市都要高。在香港纪录片中，清楚地看到蜗居存在，两三百尺房子居住3~4口人甚至有尺的房子居住一家三口人，香港的一英尺实际上等于0.平米，尺的房子约等于18.6平米，平均居住面积仅有6.2平米，在这种环境下怎么可能拥有阳台呢？
并不是香港居民不想拥有阳台，而是香港的房价太贵了，根本没办法拥有阳台。根据年数据显示，全港平均房价14.2万元每平米，折算下来每一尺房价约为1.55万元。香港最贵房价中西区21万元，湾仔区18.5万元，南区18.3万元。最便宜的两个区域屯门和北区房价都在10.8万元左右，突破6位数大关。
为了两三平米的阳台，基本上要付出几十万的价格，真的愿意吗？有时候在金钱面前不得不妥协，还不如把这个面积直接增加在套内。
香港的阳台分化很厉害，绝大部分不会有阳台，如果拥有阳台就是超大面积的阳台，比如半山腰别墅、海景房，这些地方拥有的阳台简直“跑马”。
曾经有一个玩笑是这样说的，在香港看到有阳台的房子基本上就是豪宅了，我这句话放在国内感觉开玩笑，放在香港是无比的真实。
香港影视剧中，一句台词“千尺豪宅”，实际上就是93平米左右的房产，在香港超过90平米以上的房产都可以称为豪宅。想要在90平米以下房产拥有阳台，并不是说没有，存在的可能性相对是较小。
香港的电视剧还是分为两方面艺术和实际，也就是影视片以及纪录片，几部影视剧让我印象非常深刻，也深刻反映出香港住房难的问题，如《缺宅男女》《香港爱情故事》《楼奴》，如果还想进一步的了解香港真实情况纪录片，香港的纪录片做的是无比的真实，真的有一种身临其境的感觉。
香港居民是如何解决没有阳台的困难问题：
车到山前必有路，船到桥头自然直，对于普通住宅来说，房价这么贵不设计阳台很正常。香港的公屋同样不设计阳台，最关键的因素还是想把面积增加到套内。
早些年香港的公屋都是形成井字形，一般衣服都晾在厨房及露台户外位置，如棉被、床单等大件晾衣物只能挂在走道上。
香港没有“日照权”设计，在应有的土地上如何进一步地增加建筑面积，这成为了设计师尽可能思考方向，毕竟土地面积比日晒更值钱，有时候看到的房产伸手不见五指，不要觉得惊讶，有房子居住已经是很不错了什么事情都能解决了所以香港问题真难解决啊！
香港的师奶为了能解决，日晒问题，于是会把各种床单棉被拉到公共地方晾晒，如公园、马路边、单车场、停车场。当然没人发现还没什么，一旦发现会进行罚款处分。
另外一种就是在自己家准备三只竿，伸出外面进行晾衣，不过这种设置相对来说是比较危险的，因为风吹的时候可能三只铁竿可能承受不了。
随着时代的进步烘洗一体洗衣机出现，很好地解决了香港晾衣问题。当然很多人都认为没有太阳晒的衣服不干净，没有灵魂，难道不知道烘洗一体机还带有杀菌杀毒功能的吗？所以没有太大的问题需要的衣服拿出来抖两下就可以穿上去了，一方面是解决量的问题，另外一方面还减少了安全风险系数问题。
在香港买房难，因为没有退路，即便再便宜的地方都去到10万元每平米；在国内重点城市买房同样是难，但是有退路，比如我们在深圳买不起房，可以选择旁边的东莞，东莞买不起，还可以选择旁边的惠州，不过很多人买房的时候观念存在着“偏见”，认为一定要在工作的城市买房才是最完美，完美也要看有没有实力，没有实力只能往后退，香港连往后退的机会都没有。
国内住房有阳台、不需要进房间就床、有独立卫生间、有独立厨房等各方面好处，唯独一方面的是不是有空大面积的存在，把平米套内面积也就是70多平米。
香港住房也有退路了，将会迎来翻天覆地的变化，阳台也真的是指日可待。
香港一年一度地发布的施政报告中，显示林郑月娥任期最后一份报告。香港正式宣布成立“北部都会区”这项目取得非常大的成就，将动用香港30%土地，修建庞大的经济圈，新建住宅92万套，容纳人数超过万人，另外还要新建33万套公租房，另外还新建一系列的配套，如写字楼、学校、医院、地铁、城际轨道、高铁、全方面无缝对接。
香港总人口万人，新建的万套房产，假设一套房子居住三个人，同样可以容纳超过万人的住房需求，可以全方面地解决当前香港住房难的问题，对于中低收入人群排队等公布的时间也大幅度地缩减。
在香港拥有一套小小的房产就已经是多么的幸福了。
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