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历史翻开新的一页，深圳正在大步走向高空，向高空要楼！越来越多的城中村旧改超高层住宅拔地而起，层数超过50层、60层，甚至70层。
看看深圳的超高层住宅有多魔幻：
南山区绿景白石洲璟庭一期3座超高层住宅，均为74层，住宅高达米。
南山深业世纪山谷花园（二期）将规划1栋住宅建筑，地上69层，建筑高度超过米。
福田加福华尔登府邸，建筑高度米，67层高。
罗湖华润湖贝中心C栋塔楼为米超高层装配式住宅，共计68层。
罗湖布心水围村的京基大型旧改项目，其住宅高度达77层，将创造深圳历史。
而深圳目前已经落成大量的层数超过50层的超高层住宅，聚集在福田、罗湖、南山等区域，多数都来自城中村旧改。
要知道，香港最高的住宅天玺，高度为米。
由于目前“深标”（《深圳市建筑设计规则》）仅对住宅容积率做了限制，并未对住宅高度设限，照此推测，深圳新的住宅高度或将持续刷新，超过香港指日可待。
02
深圳为什么会出现越来越多的摩天住宅？
当然，这并不是为了追求建筑空间美感，市民居住的舒适性，以及城市规划的合理性。一个字，追求的是“钱”。
因为目前深圳城市更新的成本越来越高，村民的回迁“要价”也越来越高，开发商赚钱就越来越不容易，所以就只能必须以提高容积率为代价。而且，一座大型旧改项目，除了市民关心的造就了多少亿万富翁的回迁房，还有大量公寓、保障房、写字楼，以及酒店、商业，这样开发商能快速销售的商品房占比并不高，所以，住宅建得越高，商品房就卖得越多，资金回笼得就越多。
由于建筑“初心”定位，深圳的摩天住宅就出现许多先天问题。
比如加福华尔登府邸，作为单体楼无社区，自用停车位不足，容积率太高，卧室对视严重，没有阳台，有消防安全隐患，离高速路口近，口岸整体杂乱，成为福田佣金最高却卖最差的项目。
京基罗湖布心水围村的大型旧改项目，分二期共4个地块开发，已知的15栋建筑，分布着商品房、保障房、公寓、商业，大量的回迁房和写字楼，整体可售商品住宅占比却十分少，首发组团仅有套住宅可出售。
深业世纪山谷西部位于沙河东路，车流量大，噪音多，东部被绿景成片超高层住宅遮挡，分享不到华侨城美丽的绿色景观。
网友们不无担忧地调侃道：深圳拆掉一座座城中村，会不会竖起来一座座“城中村”呢。
此外，深圳城中村更新并不是仅仅有造富的故事，还有拆迁返贫，开发破产等故事。
龙华观澜陈屋旧改村民向媒体爆料，称其被征收的房子，开发商已接近一年未支付安置过渡金，不少村民已因此陷入经济困境，甚至沦落到无家可归的地步。
罗湖金钻豪园历时18年，换了两任开发商。前任开发商因资金链断裂不得不退出。现场目前一边是开建的工地，一边是还未拆的房子。
至于因拆迁暴雷、破产的品牌房企，也可以列出一堆故事出来。
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随着绿景白石洲大规模旧改建设粉墨登场，项目一期绿景璟庭引起社会各界
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