我是年来到深圳的，在宝安区经营一个五金店，每年也能赚到10多万。年的时候，我以70万元的价格在宝安区的商业地段买下了一间多平米的写字楼。
起初的时候，家里人还觉得买写字楼很不划算，可是如今，随着宝安区的商业迅速发展，写字楼出租之后，每年收到的租金就有30多万了。
我老家在湖南的永州，小时候家里很穷，父母都在家务农，只有几亩田的收入来维持一家人的开支，过得也很苦。
为了减轻家里的负担，我16岁就参加工作了，在县城郊区的一个五金厂工作了5多年，一个月忙碌下来可以赚到多元。
结婚之后，由于家里的开支逐渐增加，我就向亲戚们借了一些钱，然后在县城开了一个30多平米的五金店，既售卖各种各样的五金产品，也会承接一些安装维修的小工程，有时候，店里的生意不忙，我还会去建筑工地打零工，为家里多赚一些生活费。
然而，县城的消费市场毕竟有限，随着五金店的数量越来越多，利润也就越来越少了。
与此同时，家里有很多的亲戚都陆陆续续的去了深圳打工，赚到的收入也是越来越高。于是亲戚们就和我说，在老家县城赚到的钱也不多，还不如到深圳开个五金店，毕竟深圳是大城市，人又多，消费也高，想赚到更多的钱也更容易一些。
于是年的时候，我就从老家来到了深圳的宝安区，拿出所有的积蓄在城中村开了一个五金店。
那个时候，城中村周边有很多的工厂，而且距离商业街道也很近，所以客流量也有不少。
虽然五金店的产品看似价格不高，但是其中的利润并不低。
比如，一个7元的门锁，成本在4元左右，而大多数人并不懂得如何安装门锁，因此，在卖掉门锁的同时，我也会帮忙安装，这样又可以赚到10元的安装费。
此外，在几个老乡的帮助下，我还和一些小工厂达成了合作，当工厂的水电线路、小型生产设备出现故障的时候，我就会及时帮忙维修，从而又可以赚到一笔稳定的收入。
经营了半年之后，五金店的生意就逐渐稳定下来，每年除去家里的各种开支后，也能攒下几万元。
年的时候，我就在城中村买了一个60多平米的两房一厅。
到了年，因为深圳的房价比年还便宜了一些，于是，我就打算再买一个房子，然后将房子租出去，家里也可以多一笔稳定的收入了。
当时，深圳市区的楼盘每平米房价在元左右，有一些地段好的楼盘房价在元以上。
而我住的城中村，距离市区也不是很远，大多数的楼盘每平米在元左右。
在和一个老乡聊天的时候，我就说起了买房子的事情，老乡就开玩笑地说，与其买房子用来收租，还不如考虑买一间写字楼，租金会更高。
我有些好奇，就询问了几句，老乡就告诉我，距离城中村不到2公里远的地方就建了一栋写字楼，有40多层高，每平米的价格还不到房价的一半。
过了几天之后，在老乡的带领下，我就来到了那栋写字楼，一间多平米的写字楼，总价是70万。
写字楼的周边还有不少的工地，正在修建各种各样的高楼大厦，不到50米远的地方还在修建地铁站。
老乡就跟我说，虽然现在写字楼的周边看起来是有些冷清，但是，将来过了几年之后，这里就会成为最热闹的商业地段。
而且，写字楼的价格比房子更便宜，可是出租之后，收到的租金却会比房子的租金更多。花70万只能买到一个平米的房子，每个月收的租金也才多元而已，如果是买写字楼，每个月收到的租金就有元左右了。
更何况，写字楼的地段好，将来随着周边的房价上涨，写字楼也会越来越值钱的。
经过仔细的考虑后，我就决定买写字楼。
只不过，70万的写字楼，首付款就得一半，剩余的一半也得在10年内付完。
我手里的钱有些不够，就打算再向亲戚们借一些钱。
家里人知道这个情况后，就提出了反对，说如果买了房子，将来即使房子租不出去，一家人还可以住，可如果买了写字楼的话，一旦租不出去，那就只能空置着，也没什么价值。
而且，买房子的话，首付款只需要20多万，比写字楼的首付款要更少一些，只需要拿出家里的存款就可以了，也不需要再向亲戚们借钱。
最重要的就是，家里人觉得写字楼的地段不够好，毕竟当时宝安区的高楼大厦还比较少，所以大多数的人在选择开公司之前，都会选择去市区租写字楼。
尽管家里人说出了各种各样的理由，但我还是下定了决心要买下写字楼。
凑出首付款之后，每个月的房贷是多元。
最初的那几年，写字楼的确很难出租，而且收到的租金也比较少。
可是之后，随着周边的各种高楼大厦都逐渐完工了，基础设施也是越来越好，有很多的公司也都从市区搬迁到了宝安区，所以，写字楼的租金也是越来越高。
如今过了10多年，我经营的五金店每年只能赚到10多万，可是，我买下的写字楼出租之后，每年收到的租金就有30多万了，只要节省一些，也能让一家人过得衣食无忧的了。
口述：徐名涛
编辑：小六懂一点
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