上次发了天津买房的四条铁律，引起不少网友的共鸣，纷纷私聊我交流买房如何避坑。
最近我发现还有一条铁律忘了写，对于买房很有参考价值，那就是：近富者贵，近贫者廉。
首先，房子和资本一样是嫌贫爱富的。靠近大型商务区，大型写字楼，还有大型商超的房子，一般价格趋势都很明朗。为什么呢？有大型商务的地段都不会差，甚至说是寸土寸金，这种地段的房子价格不可能落下来。而因为靠近商务区，白领阶层就近买房和租房的需求很旺盛，无论是出租或转手都很抢手，房价或租金自然不会低。
什么叫近贫者廉呢？这里的贫是指公租房，企业产房，限价房icon，还迁房等价值区间较低的房子。买房不只是这些房子不能碰，连周边的房子都不要买。
首先，这些低价房通常都扎堆往外出售或出租，颇有点垃圾股砸盘的意思。出租或出售的价格还都非常低。如果你持有周边的房子，买主一般都以这些低价房为参照，同一地段人家都卖那么便宜你凭啥那么贵？无形中你的房子价位就被拉下来了，并且可能永无出头之日。
综上，买房也要学学孟母三迁，宁与富者为伍，莫与贫者为伴。
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