我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，当下市场到底能不能买公寓和写字楼，且听我细细到来：
第一：公寓
公寓在什么情况下能买?
在一些一二线城市、甚至部分三线城市，由于购房资质的问题，比如限购、限贷等问题，使得很多人，特别是外来人口，不能在自己上班的地方购买住宅，但是又不想租房子，怎么办呢？那就只有选择公寓，因为公寓有一个特点，那就是不限购、不限贷;
但是也在这里建议大家，在买公寓的时候，一定要选择地铁口，或者是市中心的公寓，第一交通啥的也方便、便于后期出租，第二一个后期也更保值，脱手也不会太难。
公寓什么情况下不能买？
很简单，你有购房资格，就不要去碰公寓，最近几年公寓前景不是很好，非要碰公寓，不在地铁口和市中心的不要碰。所以tz要谨慎，不要觉得买房子就能赚钱。
第二：写字楼
yq期间，全民都是在家办公，你可以去看一下你们所在城市的写字楼集中区域，真的空置率很高，写字楼价格高，租的人也少，真的投资不建议买写字楼，特别是在三四线小城市，买了基本上就亏，得不偿失。
个人觉得买写字楼还不如买40年产权的公寓，现在很多写字楼都准备改造成公寓出售，大家自己品吧！
总结：
最后总结一下，写字楼建议大要去碰，当然特别好的产品除外，公寓的话被购房资质限制的人，是可以考虑购买的，毕竟也没办法，毕竟买房子比租房子划算，租房子是消费，买房子才是licai;但是买公寓也要看地段，看产品;
大家时刻记着，能买住宅不买公寓，能买公寓不买写字楼。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你，如果对你有帮助可以点赞加个
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjslczl/6792.html
