商铺和写字楼，
一向以稳定的租金回报和未来升值预期，
被投资者视作“黄金投资品”！
如果你有意要在喀什投资房产，
一定一定要看重其无可复制的优越地段！
好地段着代表着“三高”，
高发展潜力！高投资价值！高回报率！
此外，还有两点——潜力！商机！
以上三点是购买投资类房产的首要着重点！
对于商铺/写字楼，在正确时间、地点，
选择正确的对象特别重要，
选对了才能一铺旺三代~
所以，投资要想兼顾优越地段、
未来潜力及商机，
就必须跟着城市发展规划走，
在喀什，东城区具备一切天时地利人和！
东城框架的扩张，
以最大程度担负起城市经济发展的载体，
城市东进、经济东进，
更加成为喀什的一张新城市名片，
“国际化”指日可待！
近年来，喀什市加快东部新城区建设进度
目前已基本完成各类基础设施建设
并逐步实现稳步发展
东城新区蓝图逐渐变为现实
一座座高楼拔地而起，一项项工程建设如火如荼
变化可谓日新月异
其中有一座备受瞩目
喀什东城——筑美大厦
写字楼+商铺同步全城邀约中
筑美大厦雄踞喀什东城筑美大厦位于：
喀什市深喀大道和经十一路交汇处，
紧邻行政审批局和设计大厦，
地理位置优越，交通便利，
12路、18路公交车直达。
周边有汇城新时代、
汇城百合园一、二期、西泓世嘉、
锦绣园、建工金龙梦想、丝路花园、
江南府、丽景天城等住宅小区！
医院东城分院、
华电幼儿园、同心幼儿园等配套设施。
（点击图片可查看大图）
筑美大厦业态分布筑美大厦地下1层，地上9层，
其中1-2层为精品商业，
3-9层为公寓、写字楼。
一层层高：5.05米（一层变双层）
二层层高：4.5米，
3-9层层高：3.9米（比甲级写字楼高一米）
一层商铺面积：19-平米，
3-9层写字间面积：76-96平米，
框架结构，可自由间隔、组合！
一层：精品商业，电子产品、美发店、
便利店、文印店、
网红店、花店、连锁餐饮等。
二层：主题餐饮，品牌餐饮，
音乐餐吧，运动建身，
休闲娱乐，美容养生，
培训咨询，亲子教育等。
筑美大厦，筑于形、致于美，
配备原装三菱2.8米轿厢电梯，
多联式大金中央空调，
全楼玻璃幕墙、
断桥钛镁铝合金窗户、
安全玻璃，
一楼商铺配钛镁铝合金门，
地下车位环氧沙金地坪，
新中式精装入户大堂，精装电梯间。
写字楼标准层平面图商业一层平面图那么商铺和写字楼与住宅相比，
究竟存在什么优势呢？
1、鲜少受政策调控影响。
国家频繁对住宅出台调控政策，然而对商铺却鲜有调控。
2、商铺业主是其中的受益者。
投资商铺可以自己做老板，也可以靠租金实现长期稳定收益，商铺的时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金回报率而涨；住宅产品则是以买卖差价获利，但住宅产品会随着楼龄增长而贬值，而且哪怕是在同一地段出租，住宅租金也低于商铺。
3、稳健的置业渠道。
商铺投资的稳定性高于住宅，因为商铺的客户投资商铺后往往要进行装修改造并且配备必要的设施，这就意味着会有比较大的投入。有投资就希望有回报，所以客户会需要有较长的租期，可能一次租约会达到3-5年，甚至更长。而住宅的租期往往是半年至一年，相对较短。
伟大不是超越对手，而是超越自我！
在这个日新月异的市场之下，
只有独到的眼光和实力的加持，
才能把握未来的方向！
筑美大厦，诚邀各位鉴赏！
筑美-
王经理
开发商：喀什大德房地产开发有限公司
建筑规划单位：四川省兴发规划建筑设计有限公司
施工单位：新疆国印建设工程有限公司
监理单位：郑州豫通管理有限公司
物业管理：喀什筑美物业服务有限公司
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