对于潘石屹而言，目前最大的烦恼就是想走，国内的产业却拖着他继续当老板。年的时候，潘石屹分别给哈佛和耶鲁捐赠了万和万美元，就是在变相给他的孩子买学历。也许就是从这个时候开始，他已经想好了该怎么到美国生活。
从年开始，潘石屹大肆出售SOHO中国旗下资产，然后把套利的现金转往美国投资。但时至今日潘石屹也没有完全套现成功，超过两百亿的资产留在国内，这一家人怎么能消消停停的去美国呢？不过也正是其为了逃跑而做出的努力，歪打正着的让SOHO中国没有受到房地产浪潮的冲击。具体的前因后果来龙去脉，继续往下看吧。
一、SOHO中国的现状
SOHO中国有限公司的前身为北京红石实业有限责任公司，成立于年，是现任SOHO中国的董事长和妻子张欣联手创办的公司。成立的目的，号称是为注重生活品位的人群，提供创新生活空间以及时尚生活方式。
在三年后开始开发建设现代城，建筑面积超过48万平方米，同时还推出了长城脚下的公社，次年北京红石实业有限公司正式改名SOHO中有限公司，同时位于朝阳区东三环，总建筑面积为70万平方米的建外SOHO正式对外出售，此后两年时间建外SOHO的一二三期逐渐交付，成为了新北京的标志。
年SOHO中国再次收购华远商都国际中心的房产，并改名为SOHO商都，次年朝外SOHO正式开始动工。靠着这些实打实的业绩，SOHO中国在年正式在香港上市成功，同年SOHO中国以将近25亿人民币的高价，收购了光华路SOHO和SOHO北京公馆。
次年SOHO中国旗下的三里屯SOHO项目开始预售，短短一周的时间交易金额便突破了46亿人民币，而同年SOHO中国的营业额相比起往年足足增长了%以上，达到了69.54亿人民币，其中纯利润几乎增长了五倍，达到了19.66亿人民币的程度。
这些年来，潘石屹将公司的战略放在社区建设写字楼上，成为了中国最大甲级写字楼开发商，靠着超过百亿的营收赚得盆满钵满。
就这样到了年潘石屹突兀地宣布，不再经营房传统的房地产生意，以后要专心做一个包租公，这种兆头早已有之，此前他就曾多次在公开场合表示过不看好房地产的发展，认为房价一定会降下来，并且开始出售SOHO中国旗下的房产。
到年2月的时候，他出售了上海SOHO海伦广场和SOHO静安广场，同年9月份的时候，再次交易给携程超过十万平米的物业业务。
此外到年的时候，SOHO中国的创始人潘石屹，还计划将此前承诺永远不卖的核心资产出售。这些年潘石屹通过各种手段，套现的额度已经达到了万之巨，在美国的投资也达到了亿美元。可以说已经将所有的希望和身家，压在了美国那边。
二、潘石屹的逃跑计划
年8月6日，潘石屹套现离开中国，最关键的一个步骤彻底揭开。那便是把SOHO中国卖给黑石集团。其实这件事早在6月份的时候，高升有限责任公司已经代表美国的黑石集团旗下的子公司，对SOHO发出了收购的邀约，准备以亿港元收购SOHO中国91%的股份，实现对SOHO中国的绝对控制权。
其中要收购潘石屹夫妇手中的股份就占据了总股本的54.93%，根据收购提出的价格，潘石屹夫妇在这场收购中，至少能套现亿港元。而除了卖出大部分的股份之外，潘石屹夫妇将退出董事会，将SOHO中国彻底交给黑石集团。
黑石集团收购SOHO中国，是有一些先兆的，早在年的时候SOHO中国的总裁阎岩，便加入了黑石亚洲房地产部，出任董事总经理一职。现在看来这大概就是黑石和SOHO中国沟通的桥梁，两者之间恐怕早就有收购和套现的意向，所以才会出现这种事情。
而黑石之所以要收购SOHO中国的原因，大概是因为SOHO中国作为中国国内著名的房地产企业，名下有着无数优质的资产，长远来看确实适合投资。
此外因为疫情的原因，黑石集团自身也遇到了不小的麻烦，年的财报数据惨不忍睹，虽然在的时候有所回升，可最终结果还是没有达到预想中的水平，于是为了保证黑石旗下资产能够躲避疫情打击，找中国投资也是一件很正常的事情。
作为世界大国中唯一一个，控制住疫情的国家而言，中国在去年一直保持着经济净增长的局面，所以寻找中国投资，也是资本市场躲避疫情风险的一个方法。
然而根据公开的消息，黑石和SOHO中国之间的洽谈并不是特别顺利。根据黑石的说法是，在新冠疫情的影响下，全球的经济并不稳定，所以才会中断他们之间的谈判，第一次谈判收购方案无疾而终。
三、潘石屹的其他办法
黑石和SOHO中国在这场，收购与被收购之间的合作中虽然失败，但潘石屹早已经做出了套现逃跑的准备。早在年的时候，就开始出售SOHO中国旗下的产业。
SOHO海伦广场和SOHO静安广场已经提过，除此之外年SOHO中国，将外滩的项目以84.93亿人民币出售给复星国际，次年又将SOHO世纪广场以32.97亿元出售给国华人寿。
在之后就是上海虹口SOHO项目以及凌空SOHO50%的股权，两者一共卖出了85亿的高价。定到年的时候，潘石屹变本加厉，将SOHO中国旗下，望京SOHO、银河SOHO等等九个项目，以及部分停车位和共享办公业务的SOHO3Q等打包出售，卖出了超过90亿元的高价。
短短几年时间里，SOHO中国凭借出售名下优质资产，大约套现有亿左右，直接影响到OSOHO中国的营业额和净利润。公司股权以及公司资产两手抓，可见潘石屹套现离场，出走美国的决心。
结语：
虽然潘石屹立场决心坚定，但短时间内SOHO中国旗下的资产卖不出去，和黑石之间的交易，最终也是触发了反垄断条例，被市场监督总局叫停。没办法彻底甩开国内业务的潘石屹，只能暂时继续留在SOHO中国当老板。
不过在这场拉扯的期间，中国的恒大、阳光城等多家房地产公司，纷纷因为各种原因出现的问题，最终导致整个企业都翻不了身。而SOHO中国能在这之中够存活下来，某种方面来说，还要感谢潘石屹对房地产行业作出的精准判断。由此大家觉得潘石屹的这样做到底对吗？
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