像我这样的年轻人，对loft房子情有独钟。这样的房子面积不大，房价也在可以承受的范围里，而且有些房子的位置比较好，很适合上班族。
但是实际上还能多人都不看好这样的户型，其实也不无道理，
因为相比于其他户型，LOFT户型的房子缺点还是相对比较多的。
以下几点大家可以认真了解下，再做决定也不迟。
一：产权问题
首先提到LOFT房子，很多人都知道的就是这种户型的房子的产权，不像是普通的住房，如果是有40年产权的“LOFT”住宅，到期的时候就必须支付相应的土地出让金。
所以相对于普通住宅而言，LOFT房的增值潜力相对较小。
如果想要买回来以后再卖出去还是比较有压力。
二：高度不够
loft住宅的高度都在4.5米以上，但是实际上4.5米的楼高，还要除去中间的隔断，再把剩余的楼层分成上下两层。
大部分一楼都比较高，大概有2.3米。二层的楼层相对会矮一些。
如果个字比较高的业主在二层一般是没有办法抬头行走，感觉就会非常的不舒服。
三：上下爬楼太累
loft的房子，每个楼层都不大，一般规划的时候一楼规划洗手间，二楼规划卧室。这样的布局就需要我们经常上上下下的来回奔波。
对于年轻人来说这样的户型没有什么太大的问题，但是如果家里有老人或者是小朋友，每天都要上下爬楼，不仅不安全而且还很累。
除了爬楼梯之外，一般这样的公寓楼是里没有煤气，要是想在家里做饭，就得搬个液化气罐子到家里来，超级麻烦。
四：有安全隐患
loft的楼梯，和我们预想的不一样。
楼梯直径最宽也就60厘米左右。
有些业主在装修楼梯的时候，还会舍弃楼梯的扶手，最大限度地利用楼梯旁的空间。但是这种楼梯，存在的安全隐患就非常的大。
即使是一个身强力壮的年轻人，爬上台阶，也可能会有摇摇晃晃的感觉。
五：生活成本过高
loft公寓的水电费和其他的费用都是按照商业的标准来计算的，这样的话，物业费就会相对的高一些，这样会加大我们的生活成本。
还有的一些loft的房子没有天然气，住起来会很不方便，在花钱安装更是要费更多的成本。
六：不能解决落户问题
很多商住楼通常是不开放户口的，也没有学区房，想要买房子安家，想要去学校读书，那是不可能的。
七：公共空间太大
平层的高层公摊大约有20%，而复式的普通公摊大约有26%，有的甚至达到30%。随着公共建筑的增加，住宅的使用率也随之降低。
八：没有阳台规划
大部分LOFT房子都是没有阳台的，但是许多开发商都会在你的房子里装上一个小小的露台。但是如果光线不好，也起不到相应的作用，只能是白白浪费。
九：空间面积实际不足
loft户型通常是小户型高举架，大部分房子面积是在50平方米以里，高度也是控制在5米以下。
虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍，绝大多数人都觉得这简直就是天上掉馅饼的事。
但是实际上怎么可能有这么好的事，真正算起来，我们是需要把建筑面积还有房子里面的阳台或者是墙体的面积都要一一除去，这才是真正的实际使用面积，也就是我们常说的套内面积。
这样一推算其实就非常的不合算，还有可能出现面积和实际不符的情况。
那么，这种户型的房子值不值得我们入手？
这种户型的房子问题比较多，所以我们在入手之前一定要考虑好，避免入住以后产生的问题。
首先，就是之前提到的小产权房无产权证，也无法办理户口，如果家里有孩子急于上学，那就果断不要选择这样的房子。
但是LOFT的房子，看起来可能更有档次，更有品味一些，
而且对于经济能力不足的年轻人来说更容易承受，
所以想买房但是没有足够预算的年轻业主也可以考虑入手一套低成本LOFT。
另外，loft别墅不仅能居住，还能当写字楼用，尤其是在位置好、商业气氛好的地方，想要创业的业主们可以选择入手，性价比会更高一些。
结语：但是这种房子没有任何的产权证明，也不是普通的住房，并不能像普通住房一样在市面上流通，所以，大家要想买房子的时候，一定要谨慎！不要在入住以后才发现这些问题，到时候可能后悔都来不及了。
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