年的广州，「楼市」可是相当浓墨重彩的一笔，经历了大起大落、冰火两极。
不管是图个热闹的看客、还是身处其中的买家，都不免会有疑问，这一年到头，到底是涨是跌，涨多少，跌多少。
下面，用数据说话，给大家整理出广州重点板块对比，让你瞧瞧这一年，你所在的板块，是跑赢还是拉了大市后腿！
先看全市一手房价格情况，数据显示，从1月元的均价，到12月的元，今年到头来，在均价上其实还是录得了7.81%的涨幅。
具体各个区域情况如何，一起看看。
天河
1月均价：元/㎡
12月均价：元/㎡
涨幅：7.90%
整体上看，天河均价的涨幅跟全市差不多，都是涨7个点。
具体板块上，除了天河北、珠江新城下跌外，其余6个板块均为上涨趋势。
涨幅最大的员村，从1月的6字头直接翻到12月的17万/平，主要缘由是板块内的佳兆业壹号开卖，凭一己之力拉高板块均价。
跌幅最大的珠江新城，其实是由于供货情况出现了结构性调整，目前已无一手住宅在卖，基本开售的都是商业公寓、写字楼，所以均价出现了明显的回落。
智慧城录得均价元/平，当前仅有保利天汇这一单盘住宅在卖，均价-元/㎡，其余两盘为商业。
越秀
1月均价：元/㎡
12月均价：元/㎡
涨幅：33.01%
新盘不多的越秀，除了无新盘的东山，其余四板块清一色上涨，且涨幅达33个点。
涨幅最高的是淘金，一年下来有25%的上涨幅度。板块内目前在售的一手住宅有且仅有淘金半山豪庭，毛坯出售，均价11万。
12月均价最高的五羊邨，则有两个住宅项目在售，分别是世茂天越和四季奕居，均价分别是16万和10万，均为大户面积。
而北京路的均价则主要受板块内的粤海·壹桂府和粤泰荣廷府的影响，当中，后者售价未知，前者均价9万。
荔湾
1月均价：元/㎡
12月均价：元/㎡
涨幅：20.97%
荔湾，年也算是出尽了风头，尤其是芳村，先是疫情刷了一波存在感，再是板块内新盘扎堆亮相抢客。
整体来看，荔湾还是顶住了，随着各种利好不断释出，今年区域涨幅超两成。
涨幅超3成的陈家祠，主要靠力迅·西关雅筑影响居多，项目当前在售三四房，价位7字头。
而最多话题的芳村，也是荔湾新盘最密集的板块（鉴于采集数据的平台没再做板块细分，故广钢、花地湾、广船等热门板块均在此），从数据看，芳村也是稳步向前，有14.37%的涨幅。
板块内比较热门的楼盘有，花地湾的万科金域曦府、广钢的保利和光晨樾、广船的滨江上都，还有：雅居乐天际、保利西悦湾等。
而西湾路之所以缺失1月数据，主要是由于板块内独盘珠江西湾里是在11月才正式开售，均价5-5.2万/㎡。
海珠
1月均价：元/㎡
12月均价：元/㎡
涨幅：59.02%
除了荔湾，海珠在年也是出尽风头，一是第三次拍地改写广州TOP10榜单，二是多个优质盘登场，看看海珠的涨幅，是有根有据的。
首先，要说的是别被江燕路的涨幅给吓到，主要是被板块内唯一住宅项目给拉升，中冶逸璟公馆作为豪宅盘，目前在售的均为5房大户型，所以作为板块内的价格变动并不具参考性。
这两年，火到冒烟的南洲板块最大功臣无非是中海的几个项目，从观澜府到中海观云府，都备受买家追捧。
而琶洲板块，当红辣子鸡无非是保利天珺，江景+琶洲，单是这两个名堂，一开盘就被秒光，谁说广州的购买力不行的！
白云
1月均价：元/㎡
12月均价：元/㎡
涨幅：-1.29%
白云今年的整体价格，回落了1.29%。
太和由于只有锦绣公馆单盘，所以板块内价格参考不高。
而相对项目较多，比较有参考意义的是白云大道的涨跌，板块内有9个项目，均价6.1万，比较值得
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