五折卖房来了................................
最近有珠海新盘降价出售，与备案价比整整打了五折，跟周边二手房比，也差不多打了七折。
其实还有不少地方都传出五折卖房的消息，比如惠州有楼盘从一万四降到成交。当地部门表示，这是市场行为，合法合规。
自从官媒发文，应该允许开发商用降价促销的方式自救，事情开始发生变化。
过去备案什么价，就得卖什么价，降幅稍大一点就要重新申报，这种情况终于松动了。
可是卖这么便宜，开发商会亏吗？真想多了。
不少开发商手里都有以前低价拿的地，这种房子卖一套就能回一套的血。
比如最近李嘉诚在北京四环的项目要开售，据说只卖9万一平米，比周边很多二手房都便宜。
但你知道他当年拿地的成本吗？
楼面价格只有区区元，售价已经翻了50多倍。
这样的房子，对开发商来说降价空间是很大的。
以前开发商手里有低价的房子和地，但不能降价大促销，只能拿去抵押，然后资金链紧张，债务暴雷。
房子更卖不动，资金更紧张，形成死循环。
现在必须化解债务，保证金融安全，楼市就不能硬扛，该降价降价，该出清出清，市场转起来比什么都重要。而这时，楼市就进入了一个跑得快的环节，为抢占有限的刚需，相信会看到越来越多郑州降价楼盘。
信达天樾九章——元/平米
信达天樾九章依然是TOP湾系作品，采用大面积玻璃幕墙，辅以氟碳喷涂铝板，构建“悬浮感”的湾岸水晶，打造郑州第一座“全屏墅”。在动辄-/m2甚至+/m2的金水北，天樾九章出众的品质与颜值可以叫板一众顶流红盘，信达天樾九章却只有/m2的售价，购房者大呼捡漏。
华润幸福里——元/㎡起
郑东万象城是央企华润开发，位于高铁站组团，定位是高端商务居住区，也是规划中的郑州新区的核心居住区，规划最顶级的华润幸福里百万方MIXC国际综合体、约24万㎡重奢商业万象城，旁边还有5A甲级写字楼产品。剩余的建面约平的大平层房源，在售均价为-元/平。
万科大都会——元/平米
万科大都会位于大学南路与南四环东南侧，项目已开发至七期，已经交房5期，交付小区周边底商已经很成熟，门口都是公园，75/89/98/㎡，精装高层，原来南龙湖的价格可以买南四环。
亚星锦绣山河——元/平米
亚星锦绣山河在售的是大二期安泰苑、倚澜苑，其中倚澜苑--㎡现房临金水河，作为一个大社区，配套基本完善，临河，环境好，特别是教育方面，划片郑州实验外国语中学。
万科翠湾中城——元/平米
万科翠湾中城属于惠济区，但这并不影响江山路以东的两个社区，97-㎡高层，卖到精装2W左右的高价，距离地铁4号线老鸦陈站实际约米。
龙湖熙上——元/平米龙湖熙上，管南是刚需买房必看的区域之一，南三环实景园林呈现，距离地铁4号线姚庄站约米，--m2，精装修，预算40万左右的刚需，这是一个必看项目。
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