来源：火线哥（DChuoxian）深圳地产网整理
前言
最近几天朋友圈都在刷蛇口某写字楼被土豪花15亿打包，该来的总是要来的“火线哥”近日挖掘到两笔过亿级的大宗交易。
小编朋友圈的截屏▼
有图为证▼
6月28日下午两点半左右，一笔金额高达万元的巨款打入深圳市蛇口海滨置业有限公司的广州银行账户，备注是“太子湾商务大厦5号楼订金”
一笔更为惊人的巨款打入同一账户。该笔金额为万元，用于支付同一楼盘4号楼首付款。一前一后，两笔费用总金额为1.14亿元！
据“深喉”爆料，买入太子湾商务大厦4号楼、5号楼两栋写字楼总共花费了15亿元，惊愕的是，两笔资金显然来源于同一个机构（自然人）。
而这1.14亿元，尚是订金“火线哥”（DChuoxian）手中的原版业务回单显示，4号楼的买家或涉及一Z姓自然人！
上图这张5栋定金金额也与上面的回单相符。“火线哥”通过多个渠道，证实了这两笔交易的真实性，不过，这两栋的买家不是外地的，而是深圳本土的机构。
度娘告诉“火线哥”，太子湾商务广场规划有6栋写字楼，均价约9.35万/㎡，去年就开始销售阶段。
5栋部分备案价格
“火线哥”对深圳的大宗交易具有天然的敏感。深圳近年过亿的楼市买卖，均纳入文章的“射程”。
今天这篇，顺便做一下深圳楼市上半年大宗交易的总结。
实际上，机构对深圳楼市依旧虎视眈眈，但是早已不如年那样轻易就显山露水。
大宗过亿的买卖，前海金融中心的写字楼在5月份就发生了3单，金额分别为1.7亿元、1.55亿元、1.35亿元。
高力国际的统计显示，今年上半年深圳楼市发生的大宗交易（整层、整栋）共有9宗、涉及金额86.8亿元，成交面积25.9万平米。
与广州同期比较，虽然在数量上少了一宗，但是在金额上大幅胜出。
出乎意料，深圳的大宗交易有75%来自零售，而写字楼仅占11%。
对此，高力国际的解释是，持续的人口净流入与平稳增长的居民消费，亦利好于广深两地零售物业的稳步升值，受到市场追捧。
写字楼市场仍有发展后劲：随着未来大湾区规划的逐步落实，自用企业与投资者看好广深两地商务发展，从而保持对写字楼物业的青睐。
频频发生的大笔买卖似乎并没有成功“挽救”深圳甲级写字楼市场。
高力国际的统计数据显示，上半年共有10个项目落成入市，新增约42万平米的可租赁写字楼面积。
但是成交量为13万平米。这样，截至年上半年，深圳全市甲级写字楼存量达到万平米，环比和同比分别上涨8.3%和19.3%。全市空置率则达到23.3%。
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