我爱铺网讯高端写字楼的聚集为商业的发展带来了稳定的消费客群，提升了商业的档次与格调；而商业也提升了写字楼的配套价值，两者之间，相辅相成，互相促进。近日，爱铺君来到位于合肥市经开区繁华大道与莲花路交口的尚泽大都会，为大家全方位解读此项目。
尚泽大都会打造80万方商务集群
尚泽大都会总共有80万方商务集群体量，以“简约的高尚”为定位，主打超高层建筑，是目前经开区的综合体地标商务集群。
项目规划为双塔甲级写字楼、总部级独栋办公、民国商业街、购物广场、soho国际公寓、星级酒店等物业形态于一体的国际化城市综合体。
1、商业街美食齐全
如今，尚泽大都会商业部分正在营业的是大都会商业街美食城，还有独栋办公楼和A座写字楼的底商部分。爱铺君走进大都会商业街美食城，发现目前入驻商家有30户左右，店面多以中小型为主，这条主打餐饮的商业街，充满了民国风。
街铺中有各类餐饮，可选性较多且接近大众的口味，如有黄焖鸡米饭、煲仔饭、牛肉面、中式快餐、花甲小吃、艾比客奶茶等。在整条商业街除餐饮之外，药房、移动营业厅、理发、美容等店铺也应有尽有，生活配套比较全面。
据置业顾问介绍，美食街的店铺大部分都已售出，剩下未出售的主要是面积比较大的，平方米起步，总价比较高所以没有卖掉。
2、商业街商家竞争大
工作人员介绍，整个商业街于7月底建好，而餐饮店面的消费者主要是在尚泽大都会的办公人员及周边的住宅人群。爱铺君现场观察到在这大大小小的餐饮店铺之中，虽有个各类餐饮满足了消费者的需求，但是同时相互之间也存在一定的竞争。
据一位消费者介绍，写字楼办公及周围人群大都数喜欢就近选择在美食街就餐，而商业街中午的人流量最好。在整个商业街之中，其中一家两层楼的中式快餐店因为价格实惠，种类齐全比较受消费者喜爱，甚至在中午时刻，餐位供不应求。
可能因为竞争压力较大，爱铺君看到不少店铺为了吸引顾客，在门口推出了特色特价菜，甚至还要充值办卡优惠多多。
3、尚泽大都会办公产品
尚泽大都会有ABCDE五座办公楼，A座、B座写字楼都已交房，有很多企业已经入驻独栋办公楼，办公人群在此逐渐聚集。
在A座办公楼底下一楼，爱铺君发现有一个特色便利店，此处可以满足消费者的吃喝玩乐需求，在饮食旁边，摆放了各类书籍桌椅可供读者在此欣赏。
交通便捷周边众多利好
1、地铁促发展
尚泽大都会项目位于明珠广场板块，是经开、政务、滨湖三区交汇处。区位优势明显，周边多条城市主干道环伺，距建设中的高铁站10分钟车程。
17条公交路线，如乘坐20路、52路、57路、64路、路、路、路到莲花路站下车，路、路到石门路站下车均可到达，交通十分便捷。未来，地铁7号线将会在此停靠，地铁上盖物业将会进一步促商业的大发展。
2、小区办公楼集聚
尚泽周边小区办公产品云集，如丰大国际、百乐门悦府、尚泽大都会、华地润园、繁华世家小区等，办公楼集聚效应之下也将会带来悉数的客流，为尚泽的商业发展提供了动力。
3、景观资源丰富
尚泽大都会地处经开中轴之地，周边景观资源丰富，有海洋世界、欢乐谷、奥体中心，临近翡翠湖、环境优美。
商圈林立板块升级
1、新型商圈林立
环顾尚泽大都会，周边商业综合体林立。如有集商业、住宅、酒店、写字楼、艺术馆为一体的70万方城市综合体中环城，因为靠近大学城，人气一直很旺；还有集大型购物超市与特色商品小店一体的港澳广场等，不管是中环城商圈还是港澳广场商圈都促进了经开区的商业发展。
2、老明珠板块升级
异国建筑群、音乐喷泉、欧式婚礼礼堂，明珠广场曾是合肥现代化的象征。年8月经开区明珠广场概念性设计规划亮相，将打造成为集合五大功能的复合化新一代次级城市中心，明珠板块升级之后，也将为尚泽大都会的发展助推动力。
写字楼集群与商圈集合，加上明珠板块的升级发展，未来，尚泽大都会或将自成商圈，吸引区域周边人群集聚，带动经开区明珠广场板块商务发展。
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