目前，我国写字楼租赁市场规模已达多亿，但服务水平还处于非常落后的状态。
五大行和一些专业选址服务商，其实只做了高端市场，这在整个市场份额中占比其实并不高。
而中低端市场，海量中小企业办公室租赁需求，业主官方招商、中介、代理……各种服务参差不齐。
假房源泛滥、看房麻烦、信息不透明、供需错配、严重依赖中介……住宅市场曾经的恶疾仍在写字楼租赁市场不断上演，以致供需“双输”。
不过近几年，写字楼租赁市场也杀入了一股新势力——商办租赁互联网服务平台。
尤其是、年，ToB投资热潮下，以58投资的好租为代表的的众多办公租赁互联网服务商，都拿到了大量投资。一时间，市场狂飙突进。
今年初，好租被爆遣散员工、拖欠工资。最终，好租回应调整为合伙人模式。而热潮中涌入的其他玩家们，也都早已泯然众人。
这自然有疫情冲击的原因，但更多还是商业模式本身的缺陷。
而这些互联网玩家们失败的教训，却为行业提供了成功的经验，比如，以OfficeGo为代表的“直租”模式，就在年的市场寒冬中获得供需双方的广泛认可，逆流直上。
随着市场对服务质量的追求，随着行业信息化、数字化发展，可以判断直连业主+智能匹配的服务模式必将越来越受市场欢迎。
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