近日，在收购首个在新加坡上市的商用信托后，远洋在地产资管方面又有了新动向。
10月13日，远洋集团发布一则公告说明，计划进行资产腾挪，将旗下一宗地块及一幢写字楼售予合资基金公司。
公告显示，卖方（均为远洋集团的全资附属公司）与买方（均为合伙企业的全资投资组合公司）及项目公司订立买卖协议，卖方拟出售持有北京天江通睿置业有限公司（简称“北京天江通睿置业”）99.9%股权的崇高发展有限公司全部已发行股本，以及北京天江通睿置业余下0.1%的股权。
根据公告，天江通睿所拥有核心资产，是位于北京市朝阳区东三环商务中心区核心区Z6地块，土地面积1.1万平方米。据了解，该地块早在年12月由远洋、汇丰银行和崇高发展的联合体以38.07亿元拿下。但直到年10月，地块项目才举行开工奠基仪式，项目预计将于年竣工。
根据协议，该未建成的写字楼被分为A、B物业进行出售。物业A对价约为62.98亿元，物业B销售对价约为1.16亿元。交割后项目公司将不再为远洋集团附属公司，出售事项将为其获得所得款项净额预计约64.12亿元，将用作一般营运资金、偿还债务或投资事项。
仅按此次的交易对价算，除去成立基金的4亿美元（折合约人民币25.74亿元）来算，明进账的就超过38亿元。
在将重资产套现优化财务报表的同时，远洋还可以获得基金托管收入，公告提及，预计于9年期间内，远洋集团还将因出售事项累计获得收益约13.15亿元。
同日，远洋集团官方
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