在一些都市类影视剧中
我们常常看到这样的情况：
男（女）主角是一位帅气（漂亮）多金的白领
独居于一线城市市中心的高端公寓中
他们的公寓干净、整洁
有的是平层，有的是跃式
（某韩剧中的男主人公住的跃层公寓）
每天只要一个电话
或者把钥匙挂在门上
便有物业管家帮他们打理卫生
并有专门的工作人员送他们上车、工作
（某国内电视剧中，男主人公出入有人帮忙打理）
如此惬意的生活
相信是很多人的梦想
其实在纽约、伦敦、巴黎、首尔、北京等城市
这样的高端公寓不在少数
它们通常位于市中心
拥有齐全的生活配套
宜居住宜办公
租金价格也往往高于同等星级酒店
（上海目前某些高端公寓的月租价格）
你所认识的公寓是真正的好公寓吗？
在大多数岛城人的印象中，公寓一般是指在商业地块上建起来的产品，它通常拥有40年土地产权，面积一般在25~50平方米之间，售价通常比周边住宅要便宜一些。而且相较于住宅，一般一层都在二三十户左右。面向的购买人群主要是被住宅限购政策限制住的人群，或者是暂时买不起住宅的人群。
这样的理也不能说不对，但起码，他偏离了公寓发展初始时，人们给它的定义。
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小科普
公寓最早起源于上世纪90年代的欧洲，随后在全世界一些中心城市普及开来。
1、从地理位置上来看，它们通常位于热门城市的核心区域，周边吃喝玩乐购应有尽有。
2、从功能上来看，酒店所能提供的服务，这类公寓也都能提供，包括每日的早餐供应、房间清洁、礼宾接待、叫醒叫车、干洗熨烫等。
3、从属性上来看，相较于酒店这类临时居所，它们还具有居家属性，拥有洗衣机、全套餐具厨具等居家必备设施，而封闭打卡式的管理，又比酒店拥有更具有私密性，因此极受欢迎。
4、从出售和租金价格来看，它们通常能够轻松秒杀星级酒店。
5、从居住人群来看，高昂的租金背后，是一些企业高管、外籍人群的埋单。
（温哥华某海景公寓）
一位业内人士指出：
目前岛城的不少公寓产品
并未达到如此的高度
相反
一些公寓产品选址偏远、缺乏生活配套
而且并没有足够的人气支撑
因此这类公寓产品往往成为不少购房者
购买住宅而不得、退而求其次的产品
对于这种观点
公寓表示：不接受！
因为：
我们是公寓，傲娇的公寓！
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CBD悦澜诚品公寓近期正在热销
推出50余套40平方米左右的产品
总价最低的产品仅售70万元！
（悦澜诚品40平方米样板间展示）
（悦澜诚品88平方米样板间展示）
好公寓该有的悦澜诚品都有
据小编了解
这个项目可谓市中心不可多得的明星产品
1、低梯户比：熟悉公寓或者购买过公寓产品的人应该知道，目前市面上在售的公寓产品，一层二三十户的情况很多，但往往仅有两三部电梯，梯户比很高，居住体验比较差。而悦澜诚品设计的是4梯12户！这样的梯户比，与普通高层住宅没什么区别，居住的舒适度相当高。
2、低公摊：据小编所知，目前市面上在售的不少公寓产品，公摊达到30%以上，不少高层住宅的公摊也在25%以上，但是悦澜诚品的公摊，仅有23%！这意味着，购买同样面积的产品，你可以拥有更高的得房率！
3、地暖、民水、封闭式管理：不少购买公寓的人十分在意日常的开销，悦澜诚品拥有地暖，且可享受民水的环节，真的是很贴心啊！而且封闭式管理，打卡式进入，又给居住者以“家”的体验。
位置好、总价低能出租、有钱赚
悦澜诚品项目位于青岛CBD核心区镇海路7号，西邻连云港路，东邻南京路，南面和北面分别为延吉路和敦化路，周边有地铁M3和M4号线环绕，毗邻CBD万达广场、卓越大融城等流量商场，同时还有青岛国际航运中心、卓越大厦等高标准写字楼。据悉，目前青岛CBD正极力打造“最融合”的产城融合片区，将于年建成国家级CBD，届时将有更多的高精尖企业进驻此地，并吸引近10万名白领在此办公，从而产生极大的居住需求。
（地图中红色箭头所指位置为悦澜诚品项目）
有这样的需求为基础，悦澜诚品项目不愁长租。去年4月项目开盘时，市民张先生便在此购买了一套40平方米左右的公寓，总价60万元左右，首付了5成后，他每月还款约元。今年2月份，他买的公寓交付入住，由于带元/平方米的精装，他稍做装饰，便于3月份租给了一位在附近工作的白领，月租金元。“这样我每月的还款额度也就几百元，基本可以用租金就能养下这套公寓。”
好公寓现房已经准备好了
你还不来吗？
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